1、大额还款其实就是还多于月供的额度，也就是个人提前还房贷，一般银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过...

巴中楼盘网 房产百科 2020-07-10 10:31:54

房价涨跌不定，很多没有买房经验的朋友都很疑惑，然后在犹豫和观望中就错过了买房的最佳时机。到底什么时候买房最便宜呢?怎样选择买房时机呢?其实非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势，根据某一地区的发展情...

巴中楼盘网 房产百科 2020-07-08 11:11:46

建筑面积 套内面积 使用面积 公摊面积 有什么区别买房时，各种建筑面积、套内面积、使用面积和公摊面积，让人傻傻分不清。这些面积具体都是指什么，它们之间有什么关联，大大小小的各种面积，对我们有什么影响呢...

巴中楼盘网综合 房产百科 2020-07-07 16:28:18

人们在购房的时候会注意很多因素，比如位置，价格，照明等等。还有一个因素大家也十分重视，那就是房子南北通透。现在几乎每个买房的人，在买房时，都会选择南北通透的房子，因为无论从通风还是采光的角度来讲，“南...

巴中楼盘网 房产百科 2020-07-06 16:08:58

2020年的一半时间已经过去，新冠疫情对房地产行业的影响仍在持续，但市场已经开始正常运转。2020年下半年房价会上涨吗?一、新房需求的增加使高档二手房小区成为热点疫情过后，消费者对房屋隐私和安全有了更...

巴中楼盘网综合 房产百科 2020-07-06 15:22:58

买房很多人都是头一次，没有经验，选择时容易盲目，而且也会被售楼小姐忽悠。购买房子着急一定要拿定主意，这样才能避免被忽悠。其实说到买房又一些问题大家要多多了解的，这样才能买到满意的房子。那么楼盘君就来介...

巴中楼盘网 房产百科 2020-07-04 11:27:29

当我们买房时，经常被一堆专业名词给弄混淆了，如果你稍微不注意，还有可能被绕进去了。本文就教你看懂开发商那些最常用的“专业名词”。一、预售大家对预售都很清楚，开发商挖个坑，盖个售楼处，修个样板间就可以开...

巴中楼盘网 房产百科 2020-07-04 10:43:46

众所周知，银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍。对于这个要求，表面上看很简单，但实际上只有购房者自己知道这有多难!就巴中目前人均可支配收入情况来看，大部分人达不到银行要求。那么...

巴中楼盘网综合 房产百科 2020-06-30 10:58:40

市场交易的风险永远无法完全避免，房地产市场中的交易方尤其谨慎，有买受人在合同履行期间保证自身积极履行合同义务的同时也督促对方履行合同义务，好不容易走到最后一步，临到收房了才发现房屋实际面积与购房合同上...

华龙网 房产百科 2020-06-30 10:56:36

二手房交易的过程中有很多需要注意的地方，很多朋友选择购买二手房就是看中了二手房省钱的优点，但是二手房省钱只是相对于新房而言的，从税费上来看，购买二手房缴纳的税费要比新房缴纳的更多，那么二手房要交哪些税...

华龙网 房产百科 2020-06-30 10:45:59

有些朋友买房子是出于一时冲动，什么准备都没有就去看房了，但由于什么都没有，准备看房的时候也不知道该怎么选房子，购买房屋这种大事情一定要提前做功课的，特别是现在的房价这么高选房子一定要量力而行今天小编就...

华龙网 房产百科 2020-06-30 10:43:37

容积率究竟指的什么?买房时，购房者都会考虑到容积率的因素。房子的容积率多少合适?房子的容积率高低有什么影响?容积率是指建筑物总建筑面积与整个宗地面积之比。在小区宗地面积相同的情况下，容积率的大小对居住...

华龙网 房产百科 2020-06-30 10:37:58

房改中住房补贴具体是什么?又有哪些人可以获得呢?跟着小编一起来了解一下吧。1、住房补贴可能只在大中城市增发住房补贴是由于现行职工工资收入与住房价格之间的差距过大而增发的。现在一般小城市(镇)房价收入比...

华龙网 房产百科 2020-06-29 10:40:40

现如今大多数企业都会给员工缴纳五险一金，我们都知道其中的一金所指的是住房公积金，是买房时会用上的，可是公积金它只能用于买房吗?只有弄明白公积金的所有用途，才能更好地支配我们的一些相关开销，这可是大家一...

巴中楼盘网综合 房产百科 2020-06-29 10:27:12

收取税费是我国比较重要的一项政策，不管是哪个行业大家都有可能会涉及到税费的办理，只是很多人平时都没有太留意税费的缴纳情况，因为要不就是这些手续不是自己办理的，要不就是因为对这块不怎么了解，不过如果大家...

华龙网 房产百科 2020-06-28 15:36:56

目前，一些有远见的家长开始为子女购置房产，为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下，这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费，但是这样做会出现的几种风险也要考虑周全。只能全款如果孩子不满18周...

华龙网 房产百科 2020-06-28 15:34:55

不少楼盘在开盘时，房子销售十分火爆，但是在交房的候却频频出问题，甚至会出现“交房即维权”、“交房即退房”的情况。不少楼盘迟迟不肯交房的话，这让原本就计划着装修入住结婚生孩子的人愁坏了，因为这样的话就会...

华龙网 房产百科 2020-06-28 15:24:02

在买房过程中，大多数售楼员都会和我们提到“分摊系数”，那什么是“分摊系数”，分摊系数指的是什么呢?下面就详细地位大家介绍下“分摊系数”，为那些未买房和即将买房的人们支支招。在购房过程中，所谓的分摊系数...

华龙网 房产百科 2020-06-28 15:18:34

对于一些没有买房子的人来说，能够顺顺利利的把房子买到手也是一件比较重要的事情，因为在买房的过程中会有各种各样的猫腻和套路，稍微一不小心就容易掉进陷阱。就比如我们今天说的定金吧，很多购房者都吃过亏，那么...

华龙网 房产百科 2020-06-28 15:10:32

由于种种购房政策限制，房产过户受到广泛关注。房产过户分赠与、买卖、继承几种方式，究竟哪种最便捷，哪种最省钱?房产继承这种方法的优点是税费最低。继承权公证费。按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取...

华龙网 房产百科 2020-06-28 15:03:53

都说夏季是传统的购房淡季，因为天气原因，购房者一般不愿意选择在这个时间买房，实际上，夏季是仅次于冬季买房的好时机。雨后看排水，晴天看采光、隔热，这些都是购房者的经验分享。那么，夏季买房要注意哪些细节?...

华龙网 房产百科 2020-06-28 14:59:35

关于房屋的每一个数据都是非常重要的，购房者在购买房屋的时候一定要注意了解清楚，而在这其中就有容积率，很多购房者在了解房屋的时候都听过容积率，但是关于容积率的具体信息还是不太了解，容积率其实就是楼盘的建...

华龙网 房产百科 2020-06-28 14:56:42

房屋实测面积与合同面积不符，如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...

华龙网 房产百科 2020-06-28 14:54:25

对于现代人的上班族以及有钱人来说，时间和精力是最宝贵的，所以，“拎包入住”的带装修间越来越受到人们的亲睐，但同样的，作为在讲求快节奏、快效率时代下的产物，由带装修间而引发的问题，却一直以来都不少：“什...

华龙网 房产百科 2020-06-28 14:52:08

买房子选户型很重要，房子的位置会直接影响到户型，因此搭建在买房的时候一定要选择一个位置比较的房子。这时候大家就需要清楚，买房子选“边户房”或“中间房”究竟哪个更好?现代的新建小区一般都是一梯两户或两梯...

华龙网 房产百科 2020-06-28 11:47:04