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买房必懂这几大“专业”词
巴中拼团购房227群（214）
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月收入多少才能在巴中买房？
众所周知，银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍。对于这个要求，表面上看很简单，但实际上只有购房者自己知道这有多难!
就巴中目前人均可支配收入情况来看，大部分人达不到银行要求。那么问题来了，贷款买房时月收入低于月供2倍怎么办呢?这五招get一下!
1、夫妻共同贷款
小宁与小张是夫妻，小宁月收入5000元，小张月收入4000元，买房的月供4500元。如果小宁单个人申请房贷，那肯定是不满足银行要求的，但如果小宁与小张共同贷款，那就满足了月收入不低于月供2倍的条件了。
2、提高首付比例
在总房款一定的情况下，如果购房者提高了首付比例，那么对于贷款额度的要求就会降低，这样一来，就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。
3、延长房贷年限
当贷款金额一定的情况下，贷款年限越长，那么每月的月供就会越少，当月供减少时，购房者就更容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。
4、考虑兼职
在房价物价如此之高的时代，单靠那点微薄的工资往往很难养活一家人，所以，不少人都身兼多职，所以，当月收入低于月供2倍时，购房者不妨考虑兼职，只要收入提高了，也就满足月收入不低于月供2倍的条件了!
5、找人担保贷款
如果借款人的月收入低于月供的2倍，还可以考虑找人担保贷款，其中保证人必须要有固定的经济收入，且有能力代偿房贷，同时，还需要在贷款银行有一定的保证金。
贷款买房时，申请房贷绝非易事，毕竟金额比较大，银行对于风险控制又比较高，所以，当月收入低于月供2倍时，购房者只能放以上这5个大招了!
责任编辑： ny
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