置业指南|巴中房价降了吗？最近能不能买房？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于巴中，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道巴中的平均房价是否还在涨，目前来看，巴中3月新房均价4434元/㎡、环比上月下降1%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，巴中房价是必然要涨的，因为巴中的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

如今，巴中新房市场还是相对比较活跃的，据了解，在巴州区、恩阳区、兴文区、平昌县、南江县、通江县全部范围内，最近开盘的就有，其中也不乏一些具有配套齐全、交通便利、刚需优选、优质住房、空中庭院房、花园洋房特色的项目，在售楼盘里人气盘和良心盘众多。当然，对于一些不喜欢等待的购房者来说，关注一些已经交房的现房或即将交房的准现房可能是更好的选择，可以关注最近交房的项目比如。目前比较推荐的项目是金龙山庄·南苑、登科新港湾、泰诚·中央公园、平昌阳光中心城、光雾和谷、通江江与城二期，这几个在对应区域都是当季热销楼盘。

巴中楼市近年来呈现出稳步上涨的趋势，金龙山庄·南苑、登科新港湾、泰诚·中央公园、平昌阳光中心城、光雾和谷、通江江与城二期等巴中新楼盘备受青睐。在2024年，如果您有购房计划，不妨关注巴中最新房价和巴中楼盘动态。选择一套符合个人需求和预算的巴中住宅新房，将成为实现家居梦想的重要一步。

巴州区-
金龙山庄·南苑
在售户型：72-107㎡2-3居
最新动态：【金龙山庄·南苑】限时推出10套特价房源，只要4800元/㎡
项目简介：金龙山庄·南苑项目位于巴州区后坝二环路福音教堂左侧，周边配套齐全，六小，二中等优秀教育机构坐落于小区周围，交通方面也十分快捷，新建二环路将南坝，回风，江北紧密相连，出入便利。项目紧邻规划中的后坝街心花园，出则繁华，入则宁静。

恩阳区-
登科新港湾
在售户型：90-137㎡3-4居
项目简介：登科新港湾是继恩阳首座、登科华府、御景豪庭项目之后我们投资集团在登科寺板块的第四个项目，项目“河景墅居”的定位是500亩大盘的高端作品。建立在前三期成熟的开发经验和城市配套更加完善的基础之上，可以说，登科新港湾不仅是前三期的升级之作，也是五盘甚至整个恩阳市场的标杆人居作品。 登科新港湾择址主城繁华核心、登科寺人文板块、恩阳河湾，背山面水。紧临恩阳中学恩阳四小，全龄优教学府;登科山公园、莲子山公园、义阳山公园环抱，恩阳城市场，轻松出行、便捷生活;登科新港湾集学府区、低密住区和主城区之大成，荟萃恩阳约30000高端人群，与时代精英共领城市未来; 登科新港湾整体采用西班牙风格设计，从规划理念、建筑园林和产品户型上，致力于营造浪漫、精致、享受的生活场景，为居住者提供媲美海边度假般轻松愉悦的居住体验。西班牙式质感建筑，以远高近低的层级排布，高低错落，呈现庄重礼序感；融合中国传统文化与西班牙艺术元素，以“形象、交流、文化、成长、健身、智能、安全、健康”八大造园系统，打造雅致自然的西班牙古典主义园林;项目纯板式精品户型，南北通透格局，通风良好，三面采光，户户无遮视野，公园河景一览无余。超大赠送面积，生活尺度翻倍;高层、洋房、联排，全系产品满足成长型家庭的居享需求。

兴文区-
泰诚·中央公园
楼盘价格：4050元/㎡
在售户型：96-108㎡3-4居
最新动态：兴文城芯 公园学府 优选泰诚·中央公园
项目简介：泰诚·中央公园——项目位于秦巴大道（棠湖实验外语学校旁），是兴文经济开发新城区域中心。项目是由巴中市泰恒实业有限责任公司开发的，是泰诚文旅集团进一步提升巴中区域高端品牌力的重要肩承者。 项目总占地 62 亩，总建面约23万平方米，综合容积率 4.0，绿地率21.6%，总户数1178户，由 8 栋高层、1栋酒店及临街商铺业态组成。项目引入星级酒店，坐拥数百亩湖滨公园，生态环境优越，绿色生态宜居。建面约96-115㎡新亚洲风格公园华宅，创新跃层设计，灵动可变户型，全景观阳台，让业主可以享受到更舒适的居住空间，泰诚品质生活家，以精工标准，见人生高度。

平昌县-
平昌阳光中心城
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：84-121㎡3-4居
最新动态：阳光中心城均价4400元/平
项目简介：项目阳光中心城位于平昌信义新区核心板块，为信义新区块可开发用地，项目占地165亩，总体量50万方。 项目所在地交通发达，位于信义大道西段江口六小旁，门前的信义大道横贯东西，东面连接省道S202,西面连接巴达高速，平昌境内唯有两条公路主干线可与其它区县市连接，是巴中等北部城市通往达州、重庆等城市重要通道，可以说是平昌全境的经济命脉。 信义同时作为城市主干道，西经黄滩坝大桥连接黄滩坝片区政务向横贯平昌城区的交通网络。新老城商圈、学校、医疗机构、农贸超市等任意通达，形成了以阳光中心城为中心的五经济生活圈。周边更集公安局、检察院、法院、国税、地税等10多处地方政务机关，办理工作和生活事宜方便快捷。 项目小区是新亚洲风情建筑、水景园林设计。打造超200米长，80米宽的景观中轴，拥有近40米高差的三重叠水景观，辅以中式景观亭台，并建有休闲栈道，可为业主呈现秀丽宏伟的东方园林美景；园区内设有运动场、休闲广场等公共配套设施，更有两大儿童主题乐园；每栋住宅均配置6米挑高的带装修入户大堂，两层局部架空，打造功能性泛会所，作为小区业主的邻里交互空间；自带一座幼儿园与一座小型生活集市，能极大满足业主生活所需。小区内人车分流设计，智能识别；24智能监控，人居安全保障充分。

南江县-
光雾和谷
楼盘价格：5900元/㎡
在售户型：24-66㎡1-2居
最新动态：光雾和谷 毗邻5A级光雾山景区
项目简介：光雾和谷国际森林康养小镇，位于光雾山南麓，由四川省百强企业开元集团倾力打造，项目总占地近2万亩，项目总投资70亿元，将打造 “万亩特色康养小镇”和“万亩康养森林公园”。 “光雾和谷”地处秦巴山腹地，米仓山南麓，毗邻4A级风景区光雾山。项目所在森林覆盖率超过98.5%，负氧离子含量超过30000个cm³，年均温度18.2℃，是康养度假、休闲旅游的绝美之地。该项目以森林康养度假为主题，兼具森林旅游、温泉养生、体验农业、山地运动、亲子教育、医护保健、高端商务接待功能。 项目总体规划面积约9000亩，建设用地面积约1500亩，总建筑面积约100万㎡，规划区域内森林公园面积约5000余亩，水系及湿地公园面积320余亩，总投资达70亿元。 该项目计划通过5至8年时间，打造成一个全新的景区和国际森林康养旅游度假目的地。

通江县-
通江江与城二期
楼盘价格：3500元/㎡
在售户型：80-115㎡2-3居
最新动态：通江江与城二期 最新工程进度
项目简介：江与城项目位于通江县石牛新城，项目占地约204亩。定位集高端居住、商务酒店、购物中心、商业步行街、幼儿园为一体的城市综合体。将以92万平米通江大盘的恢弘规模，构筑石牛新城CBD地标级建筑群。