买房须知|近期巴中平均房价降了吗？都有哪些热门盘？

每个城市都有价格比较离谱的楼盘，也有价格比较低的楼盘，但唯有平均房价能反映一个城市的房价水平，而巴中的平均房价总的来看并不算离谱，巴中12月新房均价4517元/㎡、环比上月持平，各区域的房价巴州区12月新房均价5292元/㎡、环比上月持平。恩阳区12月新房均价4700元/㎡、环比上月持平。兴文区12月新房均价3950元/㎡、环比上月持平。平昌县12月新房均价3991元/㎡、环比上月持平。南江县12月新房均价4837元/㎡、环比上月持平。通江县12月新房均价3800元/㎡、环比上月持平，可以看到，2024年巴中房价是趋于平稳的，相较于以前的房价变化，如今的巴中房价走势对于买房自住的人而言是比较友好的，但如果是想要投资的话，还是要多考虑一下，毕竟不管巴中的相关政策方面，还是巴中的楼市现状，那都不太利于做这种事情。

据楼盘网最新数据，2024年1月，新房不少，人气楼盘和热门好房都有很多选择空间。综合来看，巴中新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前巴中在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等分类可选择。目前的在售楼盘中，比较推荐入手的是万唐·时代、容邦·柏润园、力信·星悦广场、平昌上城丽景·悦府、南江·麓府、竹源商业广场等，目前房价分别是4428.3333333333元/㎡，结合房屋本身的条件再对比各区房价都有不错的竞争力，近期要买房的朋友建议先看看这几个楼盘了解一下。

巴中楼市的持续繁荣也使得万唐·时代、容邦·柏润园、力信·星悦广场、平昌上城丽景·悦府、南江·麓府、竹源商业广场等楼盘备受瞩目。2024年，购房者要关注巴中楼市的最新动态和巴中新房价格的变动，根据自身需求和经济实力，选择适合自己的巴中住宅新房。同时，要了解巴中楼盘的销售政策和购房优惠，以确保顺利购房并获得最大的收益。

巴州区-
万唐·时代
在售户型：72-126㎡2-5居
最新动态：万唐·时代价格待定
项目简介：万唐时代（原南城都汇）项目位于巴中老城心，地处二环路与将军大道交汇处，项目北面贯通整个城区重点教育和医院生活配套设施;东面是串联新老城区的巴河东门大桥;西面背靠南龛山风景区;南面沿将军大道直通巴中南高速出入口，毗邻川陕革命根据地博物馆。靠南山，望巴河，不仅是巴中新老城区交接咽喉所在，也是巴中城区教育、交通、生活和景观资源之大成者，是名副其实的“万方来朝”之地。 项目500米生活圈内，荟萃多重城市资源： 行政方面：涵盖区政府、交通局、国土局等众多行政单位； 医疗方面：有中心医院、玛丽妇产医院等3所医院； 教育方面：坐拥巴中中学、二中、六中、一小、二小、三小、四小、十一小、春雷国际学校等12所全龄学校。 商业：万唐时代以高品质、高定位打造巴中城市中央生活区。由巴中梅西置业有限公司斥资15亿元打造，由重庆豪美集团承建。项目总用地73.2亩，总规划建筑面积约30万方。其中，一期总用地23.6亩，总建筑面积12.7万方，一期涵盖约5.4万方高端住宅、约1.4万方4星酒店、和地上五层的3.2万方繁华商业、以及地下约9500方大型超市，另外还有自身配套约2千余方的幼儿园，旨在打造一站式国际都市范儿品质生活场。 住宅：万唐时代作为最懂巴中人的高品质高端生活场，万唐时代精研本区域地形地貌，深度解读巴中人的文化生活习性，聘用专业设计机构进行量身定制，采用全框架结构，确保户型采光、通风和景观视野的均好性。 项目户型面积段从73方—126方，涵盖两房、三房、四房共计5种户型。科学的空间布局、高达118%的超高得房率、极富延展性的户型设计，亮点十足，一方面，填补了巴中市场上小面积高端住宅的市场空白;另一方面，满足全龄层、全生命周期居住需求。无论是单身、二人世界，还是三代同堂，二胎之家，都可以在万唐时代得以安居。 此外，我们的外立面设计采用质感奢华的现代风格，极富都市气质;同时，我们的住宅楼间距15-20米，尺度非常奢阔，匹配城市精英人群的王者气度;我们的阔尺景观阳台，视野和通风都非常好，品味出众。

恩阳区-
容邦·柏润园
楼盘价格：4200元/㎡
在售户型：86-105㎡3-3居
最新动态：容邦·柏润园参考价4200元/㎡
项目简介：容邦集团公司实力护航，深耕本土，以精工品质享誉业界，巴中城市综合体容邦国际CLC家喻户晓，2019倾力打造恩阳人居新标杆“容邦·柏润园”。 容邦·柏润园踞恩阳规划行政中心核心地段，城市中轴恩阳大道畅达，背靠文治山，得水之字河，毗邻公安局、人民法院、人民检察院等。

兴文区-
力信·星悦广场
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：84-119㎡3-4居
最新动态：力信·星悦广场位于巴中市经开区市体育中心旁
项目简介：力信·星悦广场由四川力信卓邦集团有限公司投资开发，项目位于经开区西片区，紧邻市体育中心、市骨科医院等单位，由四川力信卓邦集团有限公司投资建设，首期开工约140亩土地，项目总建筑面积约36.5万平方米。 计划投资约40亿元，其中将打造约5万平方米的红星美凯龙家居奥特斯+爱琴海商业综合体，约10万平方米的风情商业街，约72万平方米的高档商品住宅。 力信·星悦广场建设分为两期进行，一期项目主要为家居、商业街、高档住宅建设，预计在2024年后全面建成并交付使用，二期项目计划于2026年竣工，建成后将全面提升经开区群众的生活水平和质量。 力信·红星美凯龙城市广场将(建)成为巴中新的城市地标和名片，成为经开区的高端商业和住宅区。

平昌县-
平昌上城丽景·悦府
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：101-126㎡3-4居
最新动态：【平昌上城丽景·悦府】11月在售均价
项目简介：上城丽景·悦府系四川骏东房地产开发公司进驻平昌10年深耕相继打造骏东商业广场一期、二期、上城丽景等高端楼盘后又一升级之作。项目总占地面积约72亩，总规划建设面积20万平米，其中地上面积18.2万平米，住宅总面积14.5万平米，商业面积2.4万平米、住宅6栋、1373户、商业裙楼9栋。 上城丽景·悦府项目坐拥平昌县城市繁华中心地段-信义核心商住圈孔子文化 广场，是城中心地段的项目，地段优势十分明显。项目坚持以广场和校园经济为中心的开发理念，小区门口新建广场30，进一步增强了该区域核心硬件。 上城丽景·悦府在坐拥信义核心商住圈的同时，出门500米就是政府投资近2.6亿打造的占地700亩的龙潭溪湿地公园（已竣工投入使用），建筑外观风格采用法式风格，让品质得到提升，让居家变得浪漫。各栋住宅单元入户大厅均设计为二层架空，挑高6米，彰显大气与富贵。各栋住宅底层均采取了架空设计，把每栋房屋与自然有效融为一体，并在架空层设计了健身器材，娱乐设施。室外健身、娱乐我们不分天晴雨落。小区配备五星级影院及各种名品咖啡、精品店，室内游泳池、幼儿园等、高品质生活配套一应俱全。

南江县-
南江·麓府
楼盘价格：4500-5400元/㎡
在售户型：107-200㎡3-5居
最新动态：【南江·麓府】多实景图呈现，最新工程进度来了
项目简介： 南江·麓府，鸿盛地产匠心沉淀，继红塔锦城、伴山爱马仕、香醍别苑、世纪朝阳大饭店后的又一升级力作，整个项目分三期开发，一期二期三期总建筑面积：195326㎡，规划有1栋联排别墅，9栋洋房，7栋高层，共有1124户，容积率仅为2.5，绿化率35.01%，建筑密度29.95%，是南江的合理建筑组合，项目采用新亚洲建筑设计风格，将传统意境和新建筑理念结合应用，营造具有现代神韵的传世府邸，以城市旗舰作品的姿态，致敬南江美好人居。 南江·麓府毗邻南江城市公园与政府即将重金打造的南江山体公园，外揽四季流转风光变幻，内享一方园林胜境，以的建筑参数，最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，境深景逸，于师法自然间，匠呈居者归家礼序。 南江·麓府地处黄金新城区域的核心位置，小区自带10410.40㎡特色商业街区，东侧紧邻彩虹大桥、红塔新区，南江中医院，壹站购物中心、电影院，体育馆，向东仅需2即可到县城核心区域，小河广场，朝阳政务中心;西侧为南江县医院分院，一品天下美食街，亿联建材家居城，小商品批发城等，不管是购物、就医，都是及其便利的。为邻助力，高端品质生活一步到位。 占一城文脉，袭三世书香，唯有立足文脉重地，方能汲取更多人文气息，项目周边有金太阳幼儿园，金苹果幼儿园以及南江实验小学、思源小学、公山中学、南江中学、南江三中，在家门口轻松实现一站式全龄段教育，铺就孩子名校之途，预鉴家族盛世荣光。 不止是简单的建筑，更是沟通自然的媒介。2.5低密容积率，35.01%绿化覆盖率，94—200㎡奢阔人居空间，一梯两户，私密性和专属感彰显到，绿色科技系统，24安保系统，五星级酒店管家物业管理服务，从容帷幄舒适人生。

通江县-
竹源商业广场
在售户型：84-132㎡2-4居
项目简介： 竹源商业广场项目是城市商业综合体项目，总建筑面积13.4万平方米，其中住宅8万多平方米，商业3万多平方米，车位500多个。项目是涵盖大型超市、休闲购物、美食餐饮、电影院线、时尚家居生活、艺术培训学校、亲子教育培训中心为一体的体验式、一站式消费需求的通江新地标商业中心。 竹源商业广场项目位于城南车站商圈高端商住小区，全明设计。所有户型均为明厨明卫，满足通风采光及卫生要求，垂直绿化；部分户型带有独立的入户花园,空中花园以及景观阳台，为户型创造了良好的室内外过渡空间，也使得高层建筑的空中花园构成了小区的垂直绿化体系，丰富了整个小区的景观层次。 赠送面积大，得房率高，部分户型可两房变三房。房间方正实用，无空间浪费，各房间大小适度，空间比例适中。动静分区、干湿分区明确，功能组织合理。周边有完善的配套设施，城南新车站、通江二中、通江中医院、德兴生活超市、工商银行、加油站、城南大道、通平路、通巴路。