买房硬核知识：购房就选现房或准现房！

到年底了，相信大家都在关注巴中热销楼盘有哪些，价格是多少，过年回家的时候也有空看房子，其实对于大多数人来说有条件都是选择买新房,但是在查询的时候又会考虑很多购房问题。

前段时间，我们曾线下找路人做过一个购房类型的调查统计，通过统计数据可以大致看到有50%的购房群体选择了现房，选择等待半年的期房占到25%。剩下的25%都是二手房、1-2年的期房概率。

也就是说，在这份调查采样中，想优先买现房、准现房的受访者占比接近8成，可以说，当下买房的硬核就是“买房就买现房或准现房”。

众所周知，在巴中买一处现房、准现房且还有较多房源可选的楼盘，是可遇不可求的，但是好的楼盘肯定是很少的，知名开发商、高质开发、人居理念，以准现房身份面市的楼盘，简直就是破天荒了。

在2023年的巴州区现房市场中，有很多性价比房源，比方江湾城、天誉、滨江一号、宝龙名邸、江南尚城二期等等。这几个热销现房源的价格方面比较合理，且自身品牌在巴中的口碑也很不错，小区的整体环境很好，适合宜居，而且周边的各类配套也较为完善，能够满足购房者的生活需求。

江湾城

项目简介：江湾城项目总占地约550余亩，当期户数：3000户，绿化率：37%、容积率2.7。项目内配套丰富（篮球场、网球场、羽毛球场、无边际游泳池），可满足业主休闲娱乐的需求。

周边设施

中小学：中坝小学、巴中六中、巴中十一中、巴中市职业中学

综合商场：西部国际商贸建材城、小商品城、美食城

幼稚园：5000平米两所高端双语幼儿园

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行

医院：巴中市中心医院、康达医院

其他：巴中3D水幕电影、滨河公园

目前参考价格为：5300m²

国力·江湾城

在售

参考价格：参考均价5300元/㎡

楼盘地址：巴州区中杨大道

楼盘电话：400-819-0334 转 223

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华兴·优筑·天誉

项目简介：

华兴·优筑·天誉由巴中龙头企业华兴地产和全国布局大型综合企业优筑集团携手打造，以225亩大盘，打造89-126㎡轻奢住宅。当期户数：3760户，绿化率：38%，容积率：3.2.项目规划商业街、幼儿园、景观泳池、社区服务中心等社区配套。

周边设施

幼稚园：七色双语幼儿园，小灵童国学幼儿园，巴中苹果树幼儿园，回风金太阳幼儿园；

中小学：巴师附小国际学校，巴州区第七小学，巴中市云臣小学，巴中中学龙湖校区，巴州区第四中学；

银行：巴中农商银行，邮政储蓄银行（巴中市丽阳广场支行），工商银行（巴中回风支行），建设银行（巴中回风支行）；

医院：妇幼保健院（规划），巴中市中医医院，巴中市第二人民医院，巴中市妇幼保健院；

综合商场：3.3万㎡地标巴河廊桥商业，巴中城市广场，中泉国际购物中心，容邦国际购物中心。

目前参考价格为：5300m²

华兴·优筑·天誉

在售

参考价格：参考均价5500元/㎡

楼盘地址：巴中市巴州区回风路（巴河廊桥斜对面）

楼盘电话：400-819-0334 转 941

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阳光.滨江一号

项目简介

阳光•滨江1号项目总占地约98亩，位于巴城回风北路中段（巴河廊桥对面）。项目户数：1000户，绿化率：27%，容积率：3.5。项目配备了一个私家园林给业主，享受午后的阳光和无限视野。项目占据回风龙头区域，便利交通畅达全城，尽享巴中“5”生活圈。

周边设施

学校：回风片区7小、大溪小学、四中、龙湖中学；

其他：滨河公园、百货广场、三甲医院；

目前参考价格为：4800m²

阳光•滨江1号

在售

参考价格：参考均价4800元/㎡

楼盘地址：巴城回风北路中段

楼盘电话：400-819-0334 转 951

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宝龙名邸2期

项目简介

宝龙名邸项目占地150余亩，总户数：1222户，属于小高层洋房，绿化率高达40%，车位配比将近1:1。绿化率高达40%，小区内配备有幼儿园、无边际景观游泳池，以及围绕整个项目的健康跑道。 

周边设施

幼稚园：国际标准双语幼儿园银行待定;

中小学：龙湖中学、十二小学、第四中学、巴中中学、第八中学;

医院：巴中市中医院回风院区;

综合商场：项目社区商业 容邦国际;

其他：该片区规划有社区医院，农贸市场;

目前参考价格为：4100m²

宝龙名邸（2期）

尾盘

参考价格：价格4080-4400元/㎡

楼盘地址：回风大道陇桥社区

楼盘电话：400-819-0334 转 238

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江南尚城二期

项目简介：

项目位于费尔顿酒店斜对面，总建筑面积约37万平米，规划20幢高层洋楼，户数：2256户，容积率2.56，绿化率35%，规划两梯两户、两梯四户，楼间距最宽达150米，项目内配有一所幼儿园，还紧挨城区主干线、高速出入口、城市快速通道等交通干线。  

周边设施

学校：龙湖中学、巴州七小、第八小学、四中、苹果树幼稚园、七色双语幼儿园、金贝贝幼儿园；

医疗：巴中市中医医院(回风院区)、巴州红十字华龙医院、巴中市巴州区第二人民医院；

银行：中国农业银行、中国工商银行自助银行；

商业：容邦国际购物中心、中泉国际购物广场；

目前参考价格为：5200m²

江南尚城（二期）

尾盘

参考价格：参考均价5200元/㎡

楼盘地址：回风大道龙舌坝片区

楼盘电话：400-819-0334 转 439

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