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广安发布“房十条”楼市新政:汲及信贷、公积金、土地供应、预售条件及土地款等今年以来,楼市有多惨,房产相关从业者最清楚。
但房地产行业作为支柱产业,在经济下行的大环境下,救市已经成为了全国范围的大趋势。为了恢复市场信心,四川不少城市已经出台政策刺激房地产市场,今天小编就来盘点一下。
◆◆自贡
◆时间:4月28日
对符合政策生育二孩、三孩的家庭,在中心城区购买新建普通商品住房的给予200元/平方米的购房补贴;购买普通二手住房的,按总房款的0.5%给予补贴。
◆◆达州
◆时间:4月28日
2-3孩家庭放宽购房条件,二孩、三孩家庭在达州市域内购买第二套新建商品房的,视为首套房,享受首套房利率,优惠100元/㎡,同时贷款额度可提高10万元。
公积金既可以提取,也可以贷款;子女可以给父母买,父母可以给子女买,用公积金贷款或者提取公积金。
◆◆乐山
◆时间:5月5日
首套房补贴8000元/套,二套房补贴12000元/套;符合二胎、三胎生育政策额外补贴5000元/套。
◆◆雅安
◆时间:5月12日
提高公积金贷款额度,单职工最高45万,双职工55万。符合生育政策,二胎、三胎、市外人员、外来务工人员买新房补贴300元/㎡。
◆◆绵阳
◆时间:5月13日
公积金最高贷款额度提高到70万,有一套商业贷款未还完,也可以再用公积金贷款,公积金既可以提取又可以贷款;符合二胎、三胎生育政策,最高补贴2万元。
◆◆资阳
◆时间:5月16日
双职工公积金贷款额度提高到60万,单职工40万。
◆◆泸州
◆时间:5月18日
开发商100亩以上的地可以分宗开发。土地50%的尾款可以延期最长一年缴纳。申报城镇园林绿化及生态小区,企业所得税减免15%。针对购房者,公积金贷款,双职工最高可以贷款60万,单职工50万;
针对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学(包括专科和本科)毕业生,以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭,购买首套房或者二套房,补贴2%。有效期至2023年12月31日。
◆◆遂宁
◆时间:5月20日
二胎、三胎家庭遂宁主城区买房,每平米补贴50元/㎡,单户最高不超过6千。在主城区购买首套和二套住房的一般家庭,建筑面积90平方米(不含)以下补贴6000元/套;购买房屋建筑面积90—140(含)平方米补贴8000元/套;购买房屋建筑面积140(不含)平方米以上补贴10000元/套。
◆◆凉山州
◆时间:5月24日
全面提高公积金贷款额度,西昌等7县市上调10万,其余10县上调5万。公积金贷款额度,缴存余额挂钩倍数,由20倍提高到35倍。实施棚改,货币化安置不低于30%。
◆◆宜宾
◆时间:5月29日,5月31日
29日,实施购房补贴,原则按不低于200元/平方米给予一次性补贴,每户最高不超过3万元。对符合政策生育三孩及以上的购房家庭,在现有补贴基础上,每户额外补助3万元。
31日,宜宾追加公积金政策,租房最高可以提取1.5万元;公积金贷款额度,单方缴存30万调整到40万,双方缴存50万调整到60万。符合生育政策,二胎额外增加5万公积金贷款额度,三胎额外增加10万额度。有一套未结清商业贷款,可以用公积金买二套。
◆◆眉山
◆时间:5月31日
从6月1日起到年底,9月30日之前买房,财政补贴300元/㎡,协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴;10月1日—11月30日购买的,由财政部门给予200元/㎡补贴,协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴;在12月1日—12月31日购买的,由财政部门给予100元/㎡补贴,协调房地产开发企业再给予300元/㎡补贴。
◆◆巴中
◆时间:5月31日
公积金调整住房认定套数标准,无公积金住房贷款记录,又无尚未结清的住房商业贷款,按首套房执行。
有一套未结清的商业贷款,也可以使用公积金买二套,首付比例下调10%,公积金贷款额度为单职工40万,双职工60万。
◆◆成都
◆时间:5月31日
对5月16日的政策进一步加码,调整政策包括下调公积金贷款首付比例、降低外地户籍居民购房门槛、增加二孩以上家庭购房套数等多个方面。
◆◆南充
◆时间:6月7日
支持提取公积金用于支付租房,年度提取额最高可达1.5万,能够缓解解决部分青年群体的住房租房困难;提高公积金贷款额度,职工家庭单边缴存最高贷款由42万元提高到50万元,双边缴存由48万元提高到60万元;支持提取公积金支付首付,能够有效减少购房者的购房压力,降低购房门槛,但提取的公积金首付和贷款金额总和不能超过房屋总价。
综合四川这14个城市已颁布新政的来看,主要为:购房补贴+生育政策补贴+公积金贷款额度调整、住房认定套数调整这些方式促进房地产市场健康平稳发展。
截止目前,四川范围内还有攀枝花、广元、内江、广安、阿坝、甘孜,德阳等城市还没出政策。
责任编辑: wangjuanjuan
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