上一篇
巴中买房,请谨记这7件大事 不然肯定会被“坑”下一篇
2019年巴中楼市4大猜想,你认为哪个最容易出现?在巴中买房子,想必大家都知道,最重要的要数地段了,不同地段的房子价格简直是天壤之别。但是如果是同一地段的同一小区,价格也会有所差异,其原因就是房子的户型。现在的楼市情况大家都心知肚明,基本上不可能在投机炒房,巴中的的炒房客选择快速脱离市场,现在巴中的房产市场中留下的多数都是实实在在的刚需。
刚需购房比起房子的价格,其实他们更关心的是房子的居住舒适度,而最能对居住舒适度起到决定性作用的,就是房子的户型,一个好的户型不但能最大限度的节省空间,住起来也十分方便。就算日后家里出现了什么变故,需要卖房变现,好户型的房子在二手房市场里也绝对可以要一个好价钱,且不怕找不到接手的人。不过很多人对好户型的概念都存在一定的误区,人们都以为只有南北通透的格局才是好户型,其实不然,好户型除了南北通透还有很多其他的特点,一般能占到3个以上,就可以说是非常好的房子了+,未来的升值空间很大!
户型方正
一般说到户型方正,楼盘君要先说一说户型的进深和开间,大多数情况下,进深是指一个房子南北间的距离,而开间就是户型东西间的距离,也可以按照房门的朝向来确定房屋的进深和开间,房门进入方向的距离是进深,左右两边的距离就是开间。户型方正的前提就是要保证进深和开间之比合理,通常情况下两者之比介于1:1.5之间效果最佳,如果房子的进深较大但是开间过小,就会影响户型的采光和通风,反之如果开间过大而进深较小,这样的房屋不利于室内的保温,在一定程度上会造成浪费的情况。所以说进深和开间之比合理、户型方正的房子可以保证采光通风和保温两者间的平衡。
房屋朝向
说到房屋朝向楼盘君肯定最先想到的就是采光问题,根据窗户的位置来看,正南朝向的户型其实最能受到购房者的青睐,一方面,大多数正南朝向的房子都能保证有足够的光照,即使是在寒冷的冬天,也能第一时间感受到阳光的温暖。朝东的房子其实也还不错,但是会出现在清晨就被阳光直射的情况,如果想要提高睡眠质量,可以在朝东的屋子里安装不透明的窗帘。朝西的房子虽然比较通风,但是容易出现严重西晒的情况,最好的办法是增加一个阳台来降低光的摄入量。
全明户型
全明户型顾名思义就是房屋内所有功能的房间,如客厅、卧室、厨房、卫生间都有用于采光通风的窗户,全明户型的房屋还有一个别名,叫“朝阳户型”,这样的房屋不用多说,采光效果肯定是非常好的。而且全明户型的房子不用担心潮湿发霉,打开窗户就能晾晒被褥。
动静分明
一般来说,一间房子大致可以被分成三个区域,公共活动区:像客厅、餐厅等,可以满足招待客人的需求,私密休息区:像卧室、书房等,可以供主人休息和日常处理工作事务等,还有一类就是生活辅助区:厨房、卫生间等,为了保证日常生活的隐秘性,房屋内的私密休息区尽量和其他两个区域分开,三个区域交叉的部分越少越好,避免互相打扰。
南北通透
最后楼盘君来说一说这个几乎每个人都知道的南北通透户型,很多购房者在售楼处只要一听见售楼人员说出这四个字,急的恨不得下一秒就付了钱,但其实很多人买到手的“南北通透”,并不是真正意义上的南北通透。很多时候,但凡是南北都有窗户的户型,就会被售楼人员说成南北通透,其实不然,南北通透户型的关键还要在于两个窗户之间是否能够形成对流。真正的南北通透要满足客厅和餐厅是相连接的,且两者之间有过堂风,无墙体遮挡。卧室一般也需要南北各一间,空气流通的情况下也能保证彼此的个人隐私。最后还需要房屋的室内结构接近于长方形,进深和面宽的比例要合理,这样才能保证采光和。
巴中买房!先上楼盘网!
楼盘网年终团购活动已上线【详情】
另外~
我们创建了有趣又有料的
巴中楼盘网团购群!
神侃!吐槽!爆料!
巴中人身边事儿
应有尽有的一手爆料消息只等你
长按识别下方二维码添加工作人员
经邀请后入群!
责任编辑: ny
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
巴中买房有哪些买房好选择?一起来深入了解!
2拨开神秘面纱!泽尧•懿府周边有没有商场?楼盘
3房价4000-5000的人气盘推荐,想买就来看!
4巴中明发·桃源名著新房每月物业费是多少?附
5巴中买房有哪些购房好选择?值得购买吗?
6拨开神秘面纱!平昌明悦·锦绣国际城绿化怎么
7明发·桃源名著怎么样?物业费贵吗?物业服务好
8购房指南|巴中新房房价怎么样?哪些盘配套完
9巴中买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
10拨开神秘面纱!通江江与城二期开发商怎么样?一
巴中买房有哪些买房好选择?一起来深入了解!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!泽尧•懿府周边有没有商场?楼盘真实还原
房价4000-5000的人气盘推荐,想买就来看!
巴中明发·桃源名著新房每月物业费是多少?附近有公交站没?
巴中买房有哪些购房好选择?值得购买吗?
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质
云城女神节 臻宠女神 免费吃喝玩乐送玫瑰 邀你共度3.8美好时光