上一篇
开发商一房二卖!购房者多方求助却被告知“管不了”?下一篇
成都购房登记平台升级 无需再提交“无房证明”《成都市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》获批复同意。
国土资源部、住房和城乡建设部日前公开批复意见,原则同意广州、成都等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。记者从国土资源部网站公布的《成都市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》(下称实施方案)中了解到,成都将先行在青白江区、金堂县、蒲江县等区(市)县开展试点,试点项目主要在产业园区、特色镇、旅游型川西保护林盘等农村新产业新业态集聚区周边,按照分批试点的时序安排审慎推进。
不得产生新的“小产权房”
实施方案明确,试点要遵循四点基本原则:把握正确方向,坚持市场经济改革方向;保证有序可控,项目用地应当符合规划,以存量集体建设用地为主,不得占用耕地,不得违法用地,不得产生新的“小产权房”;坚持尊重农民意愿;提高服务效能。
同时实施方案提出,试点的主要目标包括探索增加农民财产性收入渠道,成功运营一批集体租赁住房项目, 形成一批可复制可推广的改革成果。
试点项目主要在三类区域周边
实施方案对试点区域提出了符合规划、配套设施相对齐全、租赁住房需求较强等总体条件要求。试点项目主要在三类区域周边。
一是产业园区(特别是产业新区)周边。重点安排在高新东区、淮州新城、简州新城、天府新区、成都经济技术开发区等“东进南拓”区域,充分满足产业园区对租赁住房的需求,实现园区周边“职住平衡”;
二是特色镇周边,结合旅游、人口发展需求,推动特色镇发展;
三是旅游型川西保护林盘等农村新产业新业态集聚区周边,在乡村产业集聚区域,满足农村新产业新业态发展对租赁住房的需求,推动农村发展,试点区(市)县也有明确:按照产业发展对租赁住房需求大,村级集体经济组织意愿强,有资金来源和政府监管、服务能力强等原则,先行在青白江区、金堂县、蒲江县等区(市)县开展试点。
明年11月前将运营一批项目
实施方案还明确了集体租赁住房建设实施方式。试点区(市)县政府为责任主体,村镇集体经济组织可以自主开发运营,也可通过联营、入股等方式参与,开展利用集体建设用地建设租赁住房项目。建设的租赁住房应纳入属地政府房管部门,按租赁住房有关政策统一管理。
对于公众关心的会否出现“以租代售”,实施方案指出要探索租赁住房监测监管机制。集体租赁住房出租,应遵守相关法律法规和租赁合同约定,不得以租代售。承租的集体租赁住房,不得转租,建立租金形成、监测、指导、监督机制,维护市场平稳运行。
同时,方案提出探索保障承租人获得基本公共服务权利的制度。承租人可按照成都市有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。确定作为试点区域的区(市)县,要进一步建立健全对非本地户籍承租人的社会保障机制。
根据实施步骤,成都将在2019年11月前,在先行试点区域范围成功运营一批集体租赁住房项目。
责任编辑: lxl
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
明发·桃源名著怎么样?物业费贵吗?物业服务好
2购房指南|巴中新房房价怎么样?哪些盘配套完
3巴中买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
4拨开神秘面纱!通江江与城二期开发商怎么样?一
5坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开
6房价4000-5000的新房源推荐,不懂就来看!
7坤晟· 江澜府邸怎么样?物业费是怎么算的?物
8巴中买房有哪些新房推荐?看完这篇你就了解了
9惊人内幕曝光!坤晟· 江澜府邸物业费贵吗?这
10当前巴中的房价降了吗?最近能不能买房?
明发·桃源名著怎么样?物业费贵吗?物业服务好不好?
2024-04-26 11:01:41
购房指南|巴中新房房价怎么样?哪些盘配套完善?
巴中买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
拨开神秘面纱!通江江与城二期开发商怎么样?一起来了解
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质
云城女神节 臻宠女神 免费吃喝玩乐送玫瑰 邀你共度3.8美好时光