彭州43亩土地溢价89%成交楼面价创区域新高

发布时间： 2017-12-28 08:44:47

来源：新浪乐居

分类：土地市场

2017年12月27日，成都两宗土地登上拍卖席，分别位于简阳市和彭州市。其中，简阳市土地为将近58亩的商住混合用地，起拍楼面价2500元/平米，位于彭州市的土地为43亩住兼商用地，起拍价1350元/平米。

最终，简阳市58亩地，被成都凯安置业有限公司拍下，成交楼面价2500元/平米，溢价率0%。

彭州市43亩住兼商用地，被“自然人、重庆蝶恋花餐饮管理有限公司、天府置信地产开发有限公司、成都合兴**有限公司”摘得，成交楼面价2550元/㎡，溢价率89%。

宗地一：炙手可热的简阳

今年11月1日，简阳出让沱江东侧临江39亩地块，起拍楼面价2200元/㎡，而该宗地当时以楼面价4480元/㎡成交，刷新了简阳土地楼面价历史价格记录，溢价率也达到了104%，竞价超过百余轮。

同时，跟据出让文件我们可以得知，此宗地要求配套修建一个商业综合体。商业与住宅六四分。

简阳市自从划入成都以后，各种利好消息不断，简阳的房地产市场也是暗流涌动，目前新房没有在售楼盘，二手房也是涨到了一个新的高度。在乐居交流群里，曾经有简阳人感叹自己买不起简阳的房子了!

2017.4.1简阳13个乡划入高新东区，面积483平方千米2017.05“东进”规划出炉2016.6.16经国务院批准，简阳由成都代管2017.04市委市政府提出“东进”战略2017.07“一山连两翼”，龙泉山脉以东的简阳成为成都的一翼

宗地二

自从，成都中心城区“11+2”布局带动区域圈层升级，彭州由原三圈层升级为二圈层。在贯彻成都“西控”“北改”产业空间功能定位之下，以“集聚发展、集约利用”为原则，以“五位一体”管理制度为准绳，全新部署发展“两园一区”产业载体体系，即成都绿色化工产业园、成都航空动力产业园、彭州龙门山山地旅游集聚区，着力构建结构合理、功能完备、产城一体、互促共进的复合型产城发展空间布局。

推动彭州成长“中国蓝色动力硅谷”，未来我们或可徐徐展望区域不断惊喜之荣耀。

此次住兼商用地进入市场，标志着2017年彭州市的土地收官之战正式打响，期待给我们带来惊喜。

责任编辑： lxl

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