上一篇
买套二手房全额付款却无法过户 法院:买方违约合同解除下一篇
情侣共同出资购房屋 分手后如何析产分割?首次买房的朋友不管是对房产还是买房流程的了解都相当的少,在买房之前也不知道自己应该准备些什么,买房要注意哪些问题呢?
1、做好资金规划
选择房屋的时候要量力而行,对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划:
(1)确定大概可以贷款的额度:
商业贷款:一般能贷到评估价的60%-70%。
公积金贷款额度:根据自己公积金的余额及当地的具体规定,可向公积金中心咨询。
(2)买一套二手房,除了房款(首付)外,还要考虑税费、物业管理费、中介费、装修费用等。
(3)清点家庭可用资金,包括存款、理财资金等,看首付够不够。
2、选定房屋的位置
选房子的位置跟家庭和自己手头的资金有关,如果手上首付款比较少,那么可能要往市郊多找找;
选房时需要着重考虑的四个方面因素:
(1)、位置
(2)、配套(交通、生活、学校、医院)
(3)、小区(物业、噪音、辐射)
(4)、户型(采光、楼层、朝向、车位、装修)
3、看是否符合购房条件
房子也不是想买就能买的,每个城市对于买房资格的相关规定不同。可以上网查询一下当地的购房政策或者准备材料到住建委审核,一般10到15个工作日出结果,有效期是30个自然日。
4、获取房屋的渠道
如果购房者没有借助中介的力量,那么在买房的时候获取房产的信息是有限的,不过也有多种渠道可以获知那些房产在进行出售,现在网络就是很好的一个渠道,信息流通非常的快,可以在几个国内知名的房产类网站了解,如果有房地产的朋友最好。或者可以私信我,我会尽我所能帮您解答。
5、注意实地看房
实地看房可以看到房屋的真实情况:
包括房屋:楼层、户型、朝向、采光、面积、装修等房屋本身的情况,也包括房屋周边和小区的情况;
比如:位置、生活配套、小区绿化、周边交通、物业管理等需要满足衣食住行四大方面的便利。
首次买房对整个流程中很多细节都不了解,买房前学习一些房地产基础知识是必需的,不要入住之后才开始渐渐了解到这些房产知识,这个时候在后悔也于事无补了。
责任编辑: lzx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
明发·桃源名著怎么样?物业费贵吗?物业服务好
2购房指南|巴中新房房价怎么样?哪些盘配套完
3巴中买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
4拨开神秘面纱!通江江与城二期开发商怎么样?一
5坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开
6房价4000-5000的新房源推荐,不懂就来看!
7坤晟· 江澜府邸怎么样?物业费是怎么算的?物
8巴中买房有哪些新房推荐?看完这篇你就了解了
9惊人内幕曝光!坤晟· 江澜府邸物业费贵吗?这
10当前巴中的房价降了吗?最近能不能买房?
明发·桃源名著怎么样?物业费贵吗?物业服务好不好?
2024-04-26 11:01:41
购房指南|巴中新房房价怎么样?哪些盘配套完善?
巴中买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
拨开神秘面纱!通江江与城二期开发商怎么样?一起来了解
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质
云城女神节 臻宠女神 免费吃喝玩乐送玫瑰 邀你共度3.8美好时光