上一篇
一旦出现这5大现象,你的房子就会贬值20%!下一篇
你知道网签价、评估价、过户指导价和成交价吗?
巴中拼团购房198群（68）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
82人申请入群
买新房都有哪些好处？七大理由告诉您
拥有一个温暖的家是每个人的梦想，买房成了我们奋斗的人生目标，现在房产市场上新房和二手房层出不穷，让大家眼花缭乱，今天小编为大家介绍的是新房的好处有哪些，一起来跟小编了解一下吧。
购买新房的好处有哪些?
1、产权年限比二手房长
新房产权年限虽然因为开发商周期原因损失两三年左右，但肯定比二手房长。这个特点对于普通居住来说可能没多大好处，可是一旦需要用到抵押贷款的时候，新房由于产权年限长的特点，能贷到更多资金，贷款周期也更长。
2、新房可选度强
新房可选度比二手房强，在同一区域内，新房集中销售数百套，从户型、楼层和朝向等方面来综合考虑更容易选择满意的房源。二手房则不是，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源都能卖出高价。
3、买新房首付更低
这里指的首付更低是相对于房屋年限而言的，如果是首套房，部分城市能做到20%，公积金贷款大部分都是20%。
而二手房的首付比例通常都高于新房，就拿商业贷款来说吧，银行贷多少都要看评估值的，受建筑年限等因素影响，评估值通常比网签价缩水10%-20%左右。而实际可贷款额度可能不及网签价的70%，首付比例超过30%，明显高于新房首付比例。
4、新房税费更少
新房和二手房的税费对比上，新房需要交纳的税费种类少，计算方式简单;二手房的税费种类多，计算方式复杂。税费总金额上，新房缴纳的比二手房少。
5、跟“凶宅”说再见
二手房是有可能碰上凶宅的。如果你入住之后才发现，那即使退房也够麻烦的了。要知道卖“凶宅”的人几乎都会隐瞒事实，因为没有人愿意买“凶宅”。新房就没这个问题了。
6、新房日后发展好于二手房
新房通常都位于价格较低的区域，特别是在一二线城市。相对二手房来说，等交通和商业配套完善后，新房的发展空间实在可以想象。
7、新房产权状况明晰
在二手房交易中，房子有多位共有产权人的情况并不少见。如果交易中，有产权人不同意卖房，而已经签订购房合同的你，就算过户了，房子也有可能被收回去。买新房不需要担心这个问题，我们算是首任主人，产权证直接由房屋管理中心办理，省心省事。
关于购买新房的七大好处小编就为大家介绍到这里了，如果您正在为选购新房还是二手房的问题困扰，希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
责任编辑： yq
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190334 转 342。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
明发·桃源名著怎么样？物业费贵吗？物业服务好
2购房指南|巴中新房房价怎么样？哪些盘配套完
3巴中买房在售楼盘有哪些？一起往下看吧！
4拨开神秘面纱！通江江与城二期开发商怎么样？一
5坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开
6房价4000-5000的新房源推荐，不懂就来看！
7坤晟· 江澜府邸怎么样？物业费是怎么算的？物
8巴中买房有哪些新房推荐？看完这篇你就了解了
9惊人内幕曝光！坤晟· 江澜府邸物业费贵吗？这
10当前巴中的房价降了吗？最近能不能买房？
楼盘导购更多>>
明发·桃源名著怎么样？物业费贵吗？物业服务好不好？
2024-04-26 11:01:41
购房指南|巴中新房房价怎么样？哪些盘配套完善？
巴中买房在售楼盘有哪些？一起往下看吧！
拨开神秘面纱！通江江与城二期开发商怎么样？一起来了解
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
购房指南更多>>
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起，这些地方异地购房可提取公积金！
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财，坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节，光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
小编推荐
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗？哪些楼盘能买？
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质
云城女神节 臻宠女神 免费吃喝玩乐送玫瑰 邀你共度3.8美好时光
