买房须知|目前巴中房价还在涨吗？哪些楼盘值得关注？

2024年，对于巴中的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是巴中的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么巴中房价跌了吗？目前巴中1月新房均价4484元/㎡、环比上月下降1%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今巴中的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

据楼盘网最新数据，2024年2月。综合来看，巴中新房市场维持在一个相对稳定的状态。当前巴中在售楼盘，包含住宅、公寓、商业综合体、别墅、写字楼、经济适用房、洋房等，而其中也不缺乏卖得特别火的产品，好的产品+靠谱房企的强强联合，让这些项目并不愁卖。我们重点来了解下巴中的住宅产品，目前宝龙名邸（2期）、博瑞·观澜府、优筑·欧洲名城、平昌同昌名邸、中锦·凌云府、竹源商业广场等是各区域的热销楼盘，购房的朋友最好不要错过。

巴中楼市的发展变化令人瞩目，而宝龙名邸（2期）、博瑞·观澜府、优筑·欧洲名城、平昌同昌名邸、中锦·凌云府、竹源商业广场等楼盘成为巴中新房市场的亮点。在2024年，想要购房的朋友们可以关注巴中楼市的最新动态，详细了解巴中新楼盘的特点和价格信息，以作出明智的购房决策。同时，要根据个人需求和预算，选择适合自己的理想住宅，为未来的生活提供一个舒适宜居的空间。

巴州区-
宝龙名邸（2期）
楼盘价格：4080-4400元/㎡
在售户型：93-142㎡3-4居
最新动态：宝龙名邸均价4200元/平
项目简介：宝龙名邸项目位于巴中市政府重点打造的回风现代风貌区核心区域。由全国百强上市房企宝龙地产投资建设，利用得天独厚的自然资源，打造容积率仅为1.88的品质奢居大盘。 宝龙名邸项目占地150余亩，建筑面积约23万方，总户数仅仅1222户，车位配比将近1:1。小区采用人车分流的设计理念，所有车辆都直接进入地下停车场，极大保障业主的出行安全。绿化率高达40%，小区内采用法式园林景观设计，中轴对称，围绕中轴线采用石材铺贴，设置有壮观的叠水景观、优雅的雕塑、蜿蜒的游园花径，形成山水—植物、建筑—植物、街道—植物等综合景观，并配备有无边际景观游泳池，以及围绕整个项目的健康跑道。 项目分为三期开发，采用靠山洋房，临河别墅的设计理念，极大提高您的观景效果。其中一期和二期为7-17层的小高层洋房;三期为联排别墅和大平层。目前我们一期已经正式交付使用、二期处于在售状态。整个项目投资额达到10亿元，采用板式结构、一梯一户设计理念，以法式建筑、法式园林打造人居居住典范。 整个项目背靠西华山森林公园、面临董家河湿地景观带，依山傍水。而且连接城市的主干道巴州大道和巴恩大道交汇于此，紧邻巴中西高速出口型购物中心也仅仅距离，真正的离尘不离城。项目除了自身配套有国际标准双语幼儿园、旁边就是巴州区公立第十二小学，整个学校占地50余亩，现已正式投入使用的，而且到巴中高中龙湖中学，也仅仅3公里的距离。

恩阳区-
博瑞·观澜府
楼盘价格：3750-4500元/㎡
在售户型：83-115㎡3-4居
最新动态：【博瑞·观澜府】2022年5月工程进度播报
项目简介：博瑞·观澜府择址恩阳高铁站旁，立于恩阳河与机场外环线交汇处，踞恩阳东区滨水高端居住区核心位置，尽揽空港门户、高铁商圈、高端居住三大优势，项目毗邻22路，是目前恩阳城区连接恩阳机场和高铁站的必经之路。义阳大桥建成通车后，由观澜府可更快连接恩阳城区、巴中城区、恩阳机场及高铁站，轻松执掌都市生活圈。 博瑞·观澜府于东区核心福地，以点睛之笔，北瞰恩阳河景观公园，南望政府规划的大体量人工湖公园，擘画弥足珍罕的“门前水岸、府后湖光”双水岸人居臻境，堪称名副其实的润泽养生之所。项目为小观坝片区启动的住宅项目，同时得益于路网主脉，畅享老城区成熟配套，社区南侧规划有商业和学校，社区內配建高端幼儿园、风情商业街，特色餐饮、便利商超、美客保健、家政服务等业态设置，可满足业主日常所需，西望“巴西第一名山”义阳山，尽揽义阳山国际祈福文化园之人文自然，东临恩阳河之至美湾区一一恩阳东区滨水高端居住区，先天水域环境与千年历史人文际会，荟萃地脉资源，将匠著恩阳高端水岸人居样本。 博瑞·观澜府采用当下流行的新亚洲风格建筑，延续中式传统的同时，采用西式的设计手法，强调建筑与环境的和谐共生，外立面贵气端庄，线条简约大气;项目师法自然的造园手法，根据场地南高北低之自然地貌，创造性地由南向北布局高层、小高层、叠拼、洋房产品。酒店式社区入户大堂，彰显归家礼仪;中轴台地景观，迎纳大家风范;宅间园林各有干秋，巧植乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪，营造五重景观，踱步其中，步移景异，于方寸之间心归大自然。 博瑞·观澜府以洋房叠拼75%超高楼栋占比、高性价比跃层，为恩阳品质生活追求者打造了纯粹墅居社区，16栋住宅建筑呈蝶形中轴对称排布，并于社区内形成了四大核心组团，匠心独运梦想中的墅居臻境。 峰博瑞·观澜府物业将为业主提供管家式服务，打造智慧社区：业主一卡通，智能安防，人脸识别系统、智能车库、指纹密码锁，刷卡入户、24H红外监控、安防巡逻，全面周到，细致入微，让每一位业主尽享洋房境界为准的物业服务，给您的生活享受。

兴文区-
优筑·欧洲名城
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：97-97㎡3-3居
最新动态：【优筑·欧洲名城】30万起买99平三居
项目简介：优筑·欧洲名城为优筑·欧洲城第5期，占地面积为47213.39m2

平昌县-
平昌同昌名邸
楼盘价格：3900-4400元/㎡
在售户型：108-125㎡3-3居
最新动态：【平昌同昌名邸】商业广场案名有奖征集活动顺利落幕
项目简介：同昌名邸项目系四川建岳房地产开发有限公司开发，工程地址为平昌县金宝新区黄滩坝，开工时间为2018年6月，总建筑面积6955.74平方米，完成投资800万元。 同昌名邸项目项目总占地面积80961m2，总建筑面积228259.06m2（其中计容面积178114.06m2，不计容面积50145m2）。项目主体工程由3栋高层住宅（30层）、2栋6+1洋房、4栋11+1洋房、2栋9+1洋房、5栋17+1洋房、2栋8+1洋房、4栋独栋商业楼和两层地下室及其配套公用工程组成，规划住宅户数1148户、3674人（按每户3.2人计算）。 同昌名邸项目主要由主体工程（商住楼）、配套设施（小区道路、给排水、配电、燃气、消防、地下车库、垃圾收集房、污水预处理等设施）及景观绿化工程等组成。

南江县-
中锦·凌云府
楼盘价格：5000元/㎡
项目简介：中锦·凌云府该项目开发建设的高层及小高层商品房住宅，位于巴中市南江县红塔社区、红塔公司旁，总建筑面积6万余平米。

通江县-
竹源商业广场
在售户型：84-132㎡2-4居
项目简介： 竹源商业广场项目是城市商业综合体项目，总建筑面积13.4万平方米，其中住宅8万多平方米，商业3万多平方米，车位500多个。项目是涵盖大型超市、休闲购物、美食餐饮、电影院线、时尚家居生活、艺术培训学校、亲子教育培训中心为一体的体验式、一站式消费需求的通江新地标商业中心。 竹源商业广场项目位于城南车站商圈高端商住小区，全明设计。所有户型均为明厨明卫，满足通风采光及卫生要求，垂直绿化；部分户型带有独立的入户花园,空中花园以及景观阳台，为户型创造了良好的室内外过渡空间，也使得高层建筑的空中花园构成了小区的垂直绿化体系，丰富了整个小区的景观层次。 赠送面积大，得房率高，部分户型可两房变三房。房间方正实用，无空间浪费，各房间大小适度，空间比例适中。动静分区、干湿分区明确，功能组织合理。周边有完善的配套设施，城南新车站、通江二中、通江中医院、德兴生活超市、工商银行、加油站、城南大道、通平路、通巴路。