买房早知道|巴中新盘房价降了吗？人气好房有哪些？

2023年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于巴中，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道巴中的平均房价是否还在涨，目前来看，巴中10月新房均价4517元/㎡、环比上月下降1%，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，巴中房价是必然要涨的，因为巴中的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2023年，如果想买房的话，也是可以的。

目前巴中新开楼盘有，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，巴中目前有2个最近即将交房的的楼盘，其中巴州区1个,如嘉湾丽都、兴文区1个,如泰诚·国际社区。可以看到现在巴中是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是万唐·时代、义阳山一号、置信城·壹号院、平昌同昌名邸、中农联•川陕农产品集散中心、竹源商业广场。近期要买房的朋友可以先看看。

巴中楼市的增长势头持续向好，万唐·时代、义阳山一号、置信城·壹号院、平昌同昌名邸、中农联•川陕农产品集散中心、竹源商业广场等楼盘备受瞩目。在2023年的购房计划中，购房者要综合考虑巴中新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的巴中住宅新房。同时，要及时了解巴中楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的巴中新房，实现居住梦想。

巴州区-
万唐·时代
在售户型：72-126㎡2-5居
最新动态：万唐·时代价格待定
项目简介：万唐时代（原南城都汇）项目位于巴中老城心，地处二环路与将军大道交汇处，项目北面贯通整个城区重点教育和医院生活配套设施;东面是串联新老城区的巴河东门大桥;西面背靠南龛山风景区;南面沿将军大道直通巴中南高速出入口，毗邻川陕革命根据地博物馆。靠南山，望巴河，不仅是巴中新老城区交接咽喉所在，也是巴中城区教育、交通、生活和景观资源之大成者，是名副其实的“万方来朝”之地。 项目500米生活圈内，荟萃多重城市资源： 行政方面：涵盖区政府、交通局、国土局等众多行政单位； 医疗方面：有中心医院、玛丽妇产医院等3所医院； 教育方面：坐拥巴中中学、二中、六中、一小、二小、三小、四小、十一小、春雷国际学校等12所全龄学校。 商业：万唐时代以高品质、高定位打造巴中城市中央生活区。由巴中梅西置业有限公司斥资15亿元打造，由重庆豪美集团承建。项目总用地73.2亩，总规划建筑面积约30万方。其中，一期总用地23.6亩，总建筑面积12.7万方，一期涵盖约5.4万方高端住宅、约1.4万方4星酒店、和地上五层的3.2万方繁华商业、以及地下约9500方大型超市，另外还有自身配套约2千余方的幼儿园，旨在打造一站式国际都市范儿品质生活场。 住宅：万唐时代作为最懂巴中人的高品质高端生活场，万唐时代精研本区域地形地貌，深度解读巴中人的文化生活习性，聘用专业设计机构进行量身定制，采用全框架结构，确保户型采光、通风和景观视野的均好性。 项目户型面积段从73方—126方，涵盖两房、三房、四房共计5种户型。科学的空间布局、高达118%的超高得房率、极富延展性的户型设计，亮点十足，一方面，填补了巴中市场上小面积高端住宅的市场空白;另一方面，满足全龄层、全生命周期居住需求。无论是单身、二人世界，还是三代同堂，二胎之家，都可以在万唐时代得以安居。 此外，我们的外立面设计采用质感奢华的现代风格，极富都市气质;同时，我们的住宅楼间距15-20米，尺度非常奢阔，匹配城市精英人群的王者气度;我们的阔尺景观阳台，视野和通风都非常好，品味出众。

恩阳区-
义阳山一号
在售户型：96-122㎡3-4居
最新动态：【义阳山壹号】项目全解读!
项目简介：【义阳山一号】位于巴中市恩阳区义阳山路，项目面前为直通机场的40米的机场大道，距离规划的汉巴南高铁恩阳南站也仅数路程。公交线路203号直接经过项目，随着年底恩阳机场的开通，道路体系的更加完善，后期将覆盖多条公交线路。【义阳山一号】周边规划有多条垂直主要干道，其中主要的两条一条直通知名的书香学府恩阳二小、连接恩阳大道，另外一条直通恩阳老城区。【义阳山一号】项目地处恩阳区政府重点规划的三中心六公园的核心位置，项目对面即是恩阳区商业金融中心，项目所在区域也将规划成品质核心居住区，【义阳山一号】项目配套十分齐全，12000㎡的法式中央园林，超6000㎡的社区独享集中式缤纷商业街，丰富的网球场、运动公园及健身设施，5公里恩义公园健身绿道，居住氛围浓郁，品质高尚。目前项目正在紧锣密鼓的施工中，现在接受诚意咨询。 【义阳山一号】项目分两期开发，总建筑面积约16万方，目前在售一期，将打造成巴中全智能智慧生态住区，项目在规划之处就引入了智慧社区的理念。项目户型为100-120平米的三房、四房户型，户型空间利用率高，布局合理，赠送面积较大，项目现场售楼部及工法展示样板间预计11月对外开放，敬请关注！

兴文区-
置信城·壹号院
楼盘价格：4000元/㎡
在售户型：93-104㎡3-3居
最新动态：置信城·壹号院目前在售价格约4000元/㎡
项目简介：置信城项目总占地 367 亩，由三段天然水系和小区内部环形景观道路将整个项目化分为三大半岛、四大住区的板块式分布，分别为A区、B区、C 区和D 区。 其中A区71亩、 B区41亩、 C 区78亩、D 区177亩。 整个项目涵盖品质电梯、花园洋房、别墅等住宅类型，凸显置信城的高品质。 置信城作为置信在巴中的区域打造典范，将秉承置信一贯的高品质，同时结合地块自身的自然资源，打造纯正英伦风情的亲水生态社区。项目以天然水系资源为重点打造对象，坐拥 6 万平米广阔水域，大型中心湖泊水景，层次分明，灵动而精致，邻水而居不再只是梦想。项目独有的内部三大景观公园（分别是：运功公园、滨河公园、休闲公园），邻水而建，打造三溪•三园的多重生态景观理念。项目容积率仅为3.0，奢享河居、湖居、岛居的三大居住模式的低密社区。

平昌县-
平昌同昌名邸
楼盘价格：3900-4400元/㎡
在售户型：108-125㎡3-3居
最新动态：【平昌同昌名邸】商业广场案名有奖征集活动顺利落幕
项目简介： 同昌名邸项目系四川建岳房地产开发有限公司开发，工程地址为平昌县金宝新区黄滩坝，开工时间为2018年6月，总建筑面积6955.74平方米，完成投资800万元。 同昌名邸项目项目总占地面积80961m2，总建筑面积228259.06m2（其中计容面积178114.06m2，不计容面积50145m2）。项目主体工程由3栋高层住宅（30层）、2栋6+1洋房、4栋11+1洋房、2栋9+1洋房、5栋17+1洋房、2栋8+1洋房、4栋独栋商业楼和两层地下室及其配套公用工程组成，规划住宅户数1148户、3674人（按每户3.2人计算）。 同昌名邸项目主要由主体工程（商住楼）、配套设施（小区道路、给排水、配电、燃气、消防、地下车库、垃圾收集房、污水预处理等设施）及景观绿化工程等组成。

南江县-
中农联•川陕农产品集散中心
楼盘价格：5599元/㎡
最新动态：【中农联•川陕农产品集散中心】建设成果汇报暨招商发布会顺利召开
项目简介： 中农联·川陕农产品集散中心项目是南江县人民政府为进一步提升农贸产业化发展水平，促进当地农民增收，增加城市就业岗位，加快农产品流通业发展，而引进的巴中市重点招商引资、重大产业项目。该项目于2020年4月份南江县人民政府与中农联控股有限公司签约落地，并由南江中农联建设开发有限公司投资建设。 中农联控股有限公司，中国的"三农"服务平台及农产品流通交易平台，是全国农产品流通企业扶贫联合体常务副主席单位,是中国蔬菜流通协会的实体流通平台。中国蔬菜流通协会成立于1989年，隶属于国务院国有资产监督管理委员会（国资委）。 公司目前已完成50余家农商流通平台的布点，计划未来10年内完成300家国内、国际实体平台的建设。 中农联·川陕农产品集散中心项目位于南江县黄金大道樵河樵侧，交通便捷，总占地108亩，总建筑面积16万㎡。计划总投资15亿元，项目主要建设四大功能板块，分别是农副产品交易区、冷链物流中心、电商服务中心、产业配套服务区。其中农副产品细化分类交易区涵盖蔬菜、水果、肉禽、粮油、干调、副食、水产等多个专业交易区。 该项目建成运营后,可聚集川陕区域各类农副产品种养殖企业、商贸物流企业和商户800余家,可有效保障城区老旧批发市场搬迁整治工作，建立良好的农副产品经营秩序。项目全部投入运营后，预计年交易额可达30亿元以上,服务巴中及周边市县人口1000万以上,直接、间接增加就业岗位7000余个,年创税收3000万元以上。

通江县-
竹源商业广场
在售户型：84-132㎡2-4居
项目简介： 竹源商业广场项目是城市商业综合体项目，总建筑面积13.4万平方米，其中住宅8万多平方米，商业3万多平方米，车位500多个。项目是涵盖大型超市、休闲购物、美食餐饮、电影院线、时尚家居生活、艺术培训学校、亲子教育培训中心为一体的体验式、一站式消费需求的通江新地标商业中心。 竹源商业广场项目位于城南车站商圈高端商住小区，全明设计。所有户型均为明厨明卫，满足通风采光及卫生要求，垂直绿化；部分户型带有独立的入户花园,空中花园以及景观阳台，为户型创造了良好的室内外过渡空间，也使得高层建筑的空中花园构成了小区的垂直绿化体系，丰富了整个小区的景观层次。 赠送面积大，得房率高，部分户型可两房变三房。房间方正实用，无空间浪费，各房间大小适度，空间比例适中。动静分区、干湿分区明确，功能组织合理。周边有完善的配套设施，城南新车站、通江二中、通江中医院、德兴生活超市、工商银行、加油站、城南大道、通平路、通巴路。