【云城·书香美邸】如何避免踩雷买到放心房

今年7月以后，多地新建商品房项目出现停工、延期交付，预售资金被转移等问题，自从去年房地产企业陆续出险爆雷以来，停工楼盘在不少城市都有所增加，而各地方政府和房企，也都将“保交付”提至最重要的位置。成都、杭州、山西、深圳多地已重新加强对预售资金的监管。有房产政策研究员认为，“停贷潮”出现后，今后各个城市的预售资金大概率也将回归从严监管的轨道，政策层面已不存在放松的空间。

最后，有以下几种情况的楼盘，建议大家慎重购买：

1，开发商口碑差，工程施工进度缓慢或停工；2，高负债；3，销售价格远低于市场价或成本价；4，大规模减员，员工只出不进，员工都跑路了，可见项目内部大概率出现了问题，说不定随时都可能“烂尾”。

巴中云华房地产开发有限公司是遂宁市华泰房地产开发有限公司的全资子公司，华泰地产成立于2006年，在遂宁力作有100多万平方米品质住宅，人文融合的书香美邸，生态舒适的福熙美邸，华而宁静的中央美邸，南国风情的江南美邸，人融结合的泰和美邸，都已按时按质交付到业主手中，受到了社会各界高度赞赏。

2022年开年，雲城率先复工，从未间断施工，工程进度可查可控，一批次交付在即，现在工地上正热火朝天的做交房前收尾工作。

雲城·书香美邸位于巴中市重点打造的集政务、商业、居住、产业为一体的城市新区——兴文经开区。项目采用“第四代森林住宅”的规划设计理念，产品形态多样，涵盖联排别墅、花园洋房、星空高层，院境大平层，产品空间布局合理，户户超大赠送，底层花园别墅、顶层跃层设计，提升居住品质感。

【项目概况】

项目总占地约215亩，分别由130亩住宅、 5亩滨河广场、 55亩集中商业， 25亩市政广场组成。

位置：位于秦巴大道东段755号，地处巴中兴文经开区核心地带。

教育：与巴师附小、巴中中学隔河相望，在家就能听到孩子的朗朗读书声，与学霸做朋友，与老师做邻居。

交通：南靠秦巴大道，小区门口即是公交站，多维立体交通网络，构筑起雲城业主便捷的都市繁华生活圈，真正意义上体现出“出则繁华尽揽，入则静谧独享”。

环境：西靠阳台河，被雲城公园，滨河公园，兴文湿地公园环绕，茶余饭后，休闲散步好去处，居住环境十分优越。

医疗：博济医院，经开区第一人民医院、巴中市骨科医院，均已开业，全方位守护你的健康。

休闲：小区自带约400㎡无边际游泳池，全龄儿童乐园，阳光大草坪，健身场所，不出小区就能带孩子过一个愉快周末。

生活：步行即可到达兴文东片区最大农贸市场。

商业：项目自带临街商业，同时可享东锦苑、置信、优筑城商圈 ，全方位满足业主日常所需。

雲城书香美邸凭着优越的区位、完善的生活配套，逐渐形成巴城最具品质宜居之地。