昆明曲靖7大片区拟推出25宗2137亩土地 含1274亩居住用地

观点网讯：4月13日，曲靖中心城市2022年储备土地推介会举行。此次推介会推介了城市核心区、城南片区、城北片区等7大片区25宗地块，共计约2136.93亩，含1274.05亩居住用地、852.67亩商住用地、10.21亩商业用地。

观点新媒体了解到，城市核心区地块位于三江大道北侧，南宁北路东侧，面积约61亩，规划用途为居住用地，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。

城南片区共推介4宗土地，总面积约398.4亩，规划用途涵盖居住用地、商住用地。

地块二位于寥廓南路以东、子午路以西、永乐路以南、思源路以北，面积约227.36亩，规划用途为居住用地，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。地块三位于英才路东南侧、宝丰路北侧，面积约69.3亩，规划用途为商住用地，商住比2:8，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高36米。

地块四位于寥廓南路西侧、宝丰路北侧，三峰路南侧，面积约66.52亩，规划用途为居住用地，容积率1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，限高36米。地块五位于经五路东侧、玉带路北侧、金科溪谷西侧，面积约35.22亩，规划用途为居住用地，容积率1.2，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高27米。

城北片区共推介6宗土地，总面积约434亩，规划用途为居住用地。

地块六位于紫云北路以西、兴源路以南，面积约29.2亩，规划用途为居住用地，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。地块七位于紫云北路以东，兴源路以南，面积约40.5亩，规划用途为居住用地，容积率3.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。

地块八位于经九南路西侧、南小线北侧，面积约102.08亩，规划用途为居住用地，容积率1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高27米。地块九位于麒麟北路西、昌平西路南，面积约38.81亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高54米。

地块十位于沾益区第四中学以东，面积约96.7亩，规划用途为居住用地，容积率1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高36米。地块十一位于沾益区第四中学以东，面积约127亩，规划用途为居住用地，容积率1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高36米。

沿江片区共推介2宗土地，总面积约134亩，规划用途为居住用地。

地块十二位于珠江源大道东侧，中河西侧、南湖雅园南侧，面积约98.19亩，规划用途为居住用地，容积率2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。地块十三位于珠江源大道东侧，中河西侧、南湖雅园南侧，面积约35.78亩，规划用途为居住用地，容积率2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高80米。

温泉片区推介3宗地块均位于三宝温泉老虎山水库周边，总面积约655亩，规划用途为商住混合用地。

地块十四面积约400.34亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米。地块十五面积约169.63亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米。地块十六面积约85.02亩，规划用途为商住混合用地，容积率1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤27米。

高铁片区共推介4宗土地，总面积约186亩，规划用途以居住用地为主。

地块十七位于市民族中学以北，面积约51.98亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高36米。地块十八位于市民族中学以北，面积约62.66亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高36米。

地块十九位于市民族中学以北，面积约61.05亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，限高36米。地块二十位于市民族中学以北，约10.21亩，规划用途为商业用地，容积率2.0，建筑密度≤50%，绿地率≥15%，限高27米。

马龙片区共推介5宗土地，总面积约268亩，规划用途涵盖商住混合用地、居住用地。

地块二十一位于昆曲高速马龙区收费站以北、320绕城线以西、昆曲高速收费站以北、马龙河以东，面积约81.41亩，规划用途为商住混合用地，容积率2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高54米。地块二十二位于昆曲高速马龙区收费站以北、320绕城线以西、昆曲高速收费站以北、马龙河以东，面积约46.97亩，规划用途为商住混合用地，容积率2.1，建筑密度≤32%，绿地率≥35%，限高54米。

地块二十三、地块二十四位于龙东路西侧、320绕城线南侧、龙东路与麒马大道交叉口，三面临街，面积约57亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高54米。地块二十四面积约53亩，规划用途为居住用地，容积率2.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，限高54米。

地块二十五位于中医医院东侧、让田村南侧、龙翔路东延线北侧，两面临街，面积约30亩，规划用途为居住用地，容积率2.5，密度≤22%，绿地率≥35%，限高54米。