蓝光发展：1元转让项目予金科降低负债91.91亿亏损因减值12.48亿

发布时间： 2022-01-05 16:57:15

来源：观点地产网

分类：行业动态

观点网讯：1月4日，四川蓝光发展股份有限公司发布公告披露对上交所对公司有关事项的问询函的回复。

据观点新媒体了解，针对交易对价问题，即本次交易以评估报告为基础，经协商各方达成一致重庆悦宁山企业管理有限公司收购公司所持重庆炀玖商贸有限责任公司100%股权的对价为1元。

蓝光发展表示，由于本次交易是在保交付、降负债的背景下进行的，通过承债式收购在出售资产的同时能够降低公司负债约91.91亿元（包含经营性负债）。因此，在上述交易背景下，公司本次交易以评估值为基础，交易价格公平合理，不存在损害上市公司利益的情况。

蓝光发展表示，本次交易大幅亏损的原因主要系天津小站项目评估减值12.48亿。公司对该项目结合前期投入土地成本、预计未来实现的开发成本、未来可实现销售收入进行了测试，其中年内因市场下行导致价格下降减少整体货值约9.5亿元，加上材料价格上涨、项目开发周期延长等因素影响，导致基于交易基准日的项目模拟持续开发预计亏损金额较大。公司项目基于2020年12月31日的市场环境和公司正常经营情况下的存货跌价准备计提充分、合理。

蓝光发展同时指出，本次交易已经公司经营决策会审议，并报公司董事长审批通过，审议程序符合《公司章程》、《公司董事长工作细则》及《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定。同时，为进一步保护投资利益，公司已进一步征集了公司董事会、监事会以及独立董事的意见。

此外，对于交易担保需要另行协商解决的问题，蓝光发展表示，关于对外转让项目涉及的公司20.40亿元融资担保及14.20亿元回购义务，预计将于2022年2月底前完成解除手续。剩余3亿元担保义务将在重庆灿瑞剥离成功、重庆未来城104亩项目解除司法查封冻结后，使得项目顺利复工复产后一个月内解除。

责任编辑： ny

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