巴中拼团购房60群（193）

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征求意见！巴州区西华村村庄规划即将出炉！

发布时间： 2021-12-29 17:58:36

来源：巴中自然资源和规划

分类：本地楼市

近日

巴中市自然资源和规划局巴州分局发布了

关于征求《巴中市巴州区西华村村庄规划(2021-2035年）》意见的公示

《巴中市巴州区西华村村庄规划(2021-2035年）》于2021年11月6日通过巴中市巴州区国土空间规划委员会2021年第6次主任委员会审议，并按照审议意见对规划进行优化完善和提升。按照《中华人民共和国城乡规划法》第八条、《四川省城乡规划条例》第二十七条的相关规定，现向社会进行规划公示，征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：

1.登陆巴中市自然资源和规划局网站点击“意见征集”栏目，浏览征求意见稿文本并提出意见。

2.通过信函方式将意见寄至：巴中市巴州区红军路744号巴中市巴州区回风办事处；巴中市巴州区南坝将军大道84号巴中市自然资源和规划局巴州分局规划编制股。

3.通过电子邮件方式将意见发至：

409329631@qq.com

4.意见反馈截止日期：2022年1月27日

联系人：回风办事处董平；联系电话：13881697990

区自然资源和规划分局吴晓薇；联系电话：0827-2631280（工作日）

巴中市自然资源和规划局巴州分局

2021年12月27日

分割线 (3).png

西华村未来怎么规划？

一起来看看吧~

1、项目名称

《巴中市巴州区西华村村庄规划(2021-2035年）》

2、规划期限

规划期限为：2021-2035年；

近期为：2021-2025年；

远期为：2026-2035年。

3、规划范围

西华村位于巴中主城区西南方向，巴达高速西侧，北临仙人洞村，南接燕飞村，西至陇桥社区，东至西龛村，距巴州城区5公里，规划面积594.13公顷。

4、目标定位

以特色种植为主，发展现代农业和乡村休闲旅游的城郊融合类村庄。

5、国土空间总体格局

两落实：落实上位规划永久基本农田保护范围、落实生态保护红线。

一划定：结合用地综合评价、建设用地规模预测、道路交通等划定村庄建设用地边界。

》》01

建设用地总规模：66.37公顷

因发展乡村旅游、服务配套等需要，建设用地规模适度增加0.59公顷，指标通过在区域内统筹，将撤并类村庄通过增减挂用于西华村建设+原有拆旧预留指标予以解决。预留1.21公顷留白用地，用作村民居住、农村公共公益设施、零星分散的乡村文旅设施及农村新产业新业态等。

》》02

耕地保有量

通过对荒坡地复垦等手段，确保耕地总量维持在262.90公顷，增加0.72公顷。

》》03

永久基本农田保护面积：39.97公顷

通过在稳定耕地中补划，确保永久基本农田数量不减少、质量不降低。

6、产业布局

规划形成“两轴两心三片”的产业布局结构。

》》01

两轴：横纵贯穿西华村的生态轴和经济轴。

》》02

两心：依托现状和规划的新型社区、规划区内部各乡村特色院落、村委会等形成的北侧综合服务核心，南部综合服务副中心。

》》03

三片：通过经济发展轴、生态发展轴串联的三个产业园区，分别为北侧生态农业观光区（以绿色有机蔬菜、水果中药材种植为主）、中部休闲旅游度假区（以亲子游、周末游、垂钓、特色农产品展陈为主）、南侧生态田园怡养区（以农庄、民俗体验区为主）。

7、建设用地布局

建设用地布局遵循“空间有序、集约节约”的原则，规划至2035年建设用地总规模为66.37公顷，其中：居住用地48.57公顷；商业服务业用地1.46公顷；仓储用地1.2公顷；公共管理与公共服务用地0.57公顷；交通运输用地11.31公顷；公用设施用地1.2公顷；绿地与开敞空间用地0.24公顷；特殊用地1.45公顷。