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巴中拼团购房249群（161）
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175人申请入群
未取得竣工验收竟直接交房?官方回复：立即整改，并调查！
近日
在杨家坝印江州购房的一业主在市长信箱留言
称该楼盘未竣工验收备案便交房
他认为开发商是公然藐视法律法规
尊敬的市长：您好！我是一名新时代青年支持巴中房地产事业与2019年在巴中市巴州区杨家坝印江州买了一套改善大户型123平，在开发商与我沟通中说12.1号去接房适宜，结果未发现竣工验收备案表，只有他们公司验收证明。开发领导沟通说的是几个月在办理，我试问有这样的企业敢公然藐视法律法规的开发商！恳请市长领导为群众伸冤为民！
对此
2021年12月17日
巴中市住房和城乡建设局做了回复
现将相关情况回复如下：
尊敬的网友：
您好！
您在市长信箱的留言已收悉，现将相关情况回复如下：
优筑·印江洲项目由巴中市吉泰房地产开发有限公司开发建设。该项目未取得综合竣工验收备案违规交付使用的问题，巴中市住房和城乡建设局于12月8日约谈了开发企业，责成开发企业立即整改，并将该违法违规行为移送城管执法部门调查处理。
感谢您的留言，祝您生活愉快！
巴中市住房和城乡建设局
2021年12月17日
同时小编也提醒大家
未经竣工验收备案的房屋
不能交付使用
了解多一点
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中，第27条规定：
第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
2、根据《中华人民共和国建筑法》中，第61条规定：
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
3、根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定：
第十七条房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
责任编辑： ny
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