济南集中供地：龙湖11.51亿落子槐荫区万融置业8.67亿获槐荫区宅地

发布时间： 2021-12-06 16:41:32

来源：观点地产网

分类：土地市场

观点地产网讯：12月6日，济南迎来第三批集中供地，共出让81宗地，出让起始总价超269亿元，其中，高新区、济南城区共有75宗土地出让，总占地面积约234.08万平方米。

据观点地产新媒体了解，槐荫区青岛路以北、滨州路以西地块A-1/A-2/B地块，由万融置业以总价8.67亿元竞得。

该三个地块一并出让、整体实施，总出让面积66363平方米，城镇住宅、商务金融用地，容积率2.7，起始价8.67亿元。

根据出让要求，须无偿代建地块内教育设施（9班幼托，占地面积约0.5公顷），无偿配建一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务设施（含社区警务），一处建筑面积不小于400平方米的社区养老服务设施，一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务站，一处建筑面积不小于600平方米的室内副食品市场。

经十路北侧、腊山河西路东侧地块A1/B1地块，由龙湖以总价11.51亿元竞得。

该两宗地块须一并出让、整体实施，总出让面积94114平方米，城镇住宅、商务金融用地，容积率2.67，起始价11.51亿元。

根据出让要求，需引入一家在国内开发并以自有注册驰名商标品牌持有运营的的商业购物中心并自持商业建筑面积不少于13万平方米的集中式购物中心（不含酒店、车位、办公、公寓、家居建材及会展演艺游乐场业态），自持部分应在项目地块国有土地使用权出让合同签订之日起36个月内开业运营，自持部分建成后10年内不得分割销售或整体转让，自持部分建设阶段总投资额不低于12亿元，且自持部分竣工开业运营后前三个完整自然年内，累计运营收入达到4亿元以上。

另外，槐荫段店地块流拍。

该五宗地块须一并出让、整体实施，总出让面积10.55万平方米，城镇住宅、商务金融用地，容积率2.65，起始价8.71亿元。

根据出让要求，竞得人须在土地成交后36个月内，在商业地块无偿提供5.5万平方米（含地下1万平方米）的商业用房，作为段店村村集体经营性用房。

责任编辑： ny

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