上一篇
1993年的江北,2006年的望王山,巴中这些老照片你绝对没见过!下一篇
好消息!汉巴南铁路,巴中东站开工了!“真的太感谢你们了!短短半年时间,小区道路硬化了,绿化整好了,水电气也通了。”近日,巴城丰泽北岸二期业主将一面锦旗送到市住建局房产管理中心工作人员手中,表达住上新房的感激之情。
4年前,因开发商资金断链,丰泽北岸项目停工,成为问题楼盘。从此,业主走上漫长的维权路。4年后的今天,在市住建等部门的通力协作下,该项目终于复工,1500多户业主陆续搬进新房。
“当初买这个房子,就是想在城里好好带孩子上学,结果却变成了问题楼盘。”提起买房经历,丰泽北岸的业主潘钰馨感慨万千,“过程太曲折了,想起就心酸。”
2016年12月,潘钰馨以39万多元在丰泽北岸小区购买了一套新房。因开发商资金断链,该楼盘于2017年底停工,交房时间遥遥无期。
“首付了30%,剩下的全是在银行贷的款,这4年来,银行按揭款每个月一直在还。”潘钰馨称,由于新房一直未交房,全家人只好租房居住,租金每年要1万多,使原本就不宽裕的家雪上加霜。
与潘钰馨的境况不同,2017年1月,马波带着工人来到丰泽北岸项目干活,到了工程款结算时,开发商因无力支付现金,便给他抵了一套房子和一个车位。“到了年底,手下的工人都找我要工资,无奈之下,我只好将原来位于丽景天城的老房子卖掉。”马波称,从那以后,他和家人便过着居无定所的生活。
采访中,记者了解到,丰泽北岸二期于2014年开始对外销售,共涉及1500多户购房者。合同原本约定2018年8月31日前交房,可2017年底房屋主体建成后便停了工。
项目停工后,为了维护自己的合法权益,购房者先后多次找到开发商和相关部门,然而,由于多种原因,项目推进情况十分缓慢。
“在化解该遗留问题过程中,我们发现有400余套房屋被多家单位进行司法查封,开发商账户被冻结,由此导致该项目无法完善配套设施,水、电、气、消防等不能验收。”市住建局相关负责人表示,按照市委市政府解决一批问题楼盘的要求,2017年,市住建局派出工作组进驻该盘,为让该项目复工,几年来,他们会同相关责任部门协调开发商、建设方召开了多次会议,最终在今年初形成了最佳解决办法。
“经过初步核算,要完善该项目所有配套设施,大概需要1600多万元,而剩下的购房尾款还能收1300多万元,于是我们就发动业主成立临时业主委员会,把全部房款收起来用于配套设施建设,通过业主自救这种方式把项目盘活。”市住建局相关负责人称。
今年2月25日,丰泽北岸二期临时业委会成立,通过宣传引导,业主对该解决办法都十分支持,很快就筹齐了资金。
“开发商的账户被冻结了,这笔钱不能进开发商账户,否则就会被司法查封,于是我们就通过业委会建立账户,专门解决配套设施建设中的资金拨付问题。”市住建局房产管理中心负责人称,为了确保每一分钱都花在项目建设上,开发商、业委会和社区建立了三方监督制约机制。
目前,该项目道路、管网、绿化景观、健身设施以及水、电、气安装已全面完工,工人正在对部分配套设施的扫尾工程进行完善。而1500多户业主已陆续接房搬进新家。
“短短半年时间,小区变化这么大,真的太感谢你们了!”近日,巴城丰泽北岸二期业主将一面写有“心系百姓住新房言行合一暖心房”的锦旗送到市住建局房产管理中心工作人员手中,表达感激之情。
“近年来,市委市政府高度重视‘问题楼盘’化解处置工作,连续几年将其作为为民办实事‘八个一批’重要内容,各区县政府、住建、自然资源和规划等部门定期或不定期召开联席会议,对‘问题楼盘’逐个把脉会诊,找准问题症结,按照‘一盘一策’进行化解处置。”市住建局相关负责人称。
在化解遗留问题的同时,我市还加大建筑市场动态核查监管,严厉打击“三包一靠”违法违规行为,建立健全信用管理体系,建立和落实房屋建筑和市政工程领域用工实名制、农民工工资专用账户、银行代发农民工工资制度,制定工程项目主要管理人员到岗履职管理办法,切实规范建筑市场秩序。近年来,全市共对13家建设单位、77家施工单位、11家监理单位、1家勘察设计单位以及33名执业人员作出不良行为记录处理,整治“挂证”建筑企业303家,“挂证”人员3780人,清理涉嫌虚假存疑业绩2266条。
“截至目前,纳入市本级的24个‘问题楼盘’正在有序化解。”该负责人称。
责任编辑: ny
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房巴中国盛壹品开发商实力行不行?小区内绿
2买房须知|巴中平均房价跌了吗?哪些楼盘比较
3重磅利好!首付降了!公积金贷款利率也下调了!
45月在巴中买房在售楼盘有哪些?这几个都很nic
5探盘小能手!南江亿联建材家居电商城开发商是
6得一方小院,寄浮生清欢,享受美好诗意生活
7探盘小能手!平昌明悦·锦绣国际城物业公司怎
8购房攻略|2024年平昌县性价比楼盘有哪些?这
9巴中城区高人气楼盘强势来袭 该楼盘住宅主
10房价5000-6000的热门盘值得买吗?热销好房不
买房巴中国盛壹品开发商实力行不行?小区内绿化好吗?
2024-05-18 10:33:26
买房须知|巴中平均房价跌了吗?哪些楼盘比较热门?
5月在巴中买房在售楼盘有哪些?这几个都很nice!
探盘小能手!南江亿联建材家居电商城开发商是哪个?带你亲身探访
得一方小院,寄浮生清欢,享受美好诗意生活
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
巴中城区高人气楼盘强势来袭 该楼盘住宅主力户型有哪些
购房攻略|2024年兴文区房子怎么样?在售价格多少?
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?