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房子在什么条件下才会缴纳增值税？
巴中拼团购房81群（101）
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嫌弃二手房破？它有3大优势一般人不懂！
在当下的楼市行情下，不少人对于新房还在进行观望，顺便还在了解二手房的市场，因为当下有很多空闲房，不少房主也希望将手中数量化的房产质量化。
而不少人在挑选的时候，更加倾向那些比较新的房子，这样会感觉入住舒适一些，但是别嫌有的二手房“丑”，却有3大优势，有些人不懂，内行人正暗暗下手。
01
低于市场均价
价格是不少购房人首先参考的一个标准。
有的二手房比较新，那么价格也自然不会很低，可能有的房主还想趁机捞钱，趁机提高房价，可能真正的价值和标出的价值并不对等。
而那些房龄较大的二手房，虽然外观长得比较“丑”，但房价往往低于市场的均价，那么房龄尽量选择10年左右的，一方面就是还能向银行申请贷款，这样购房压力不会太大，另一方面就是附近的配套不会太简陋，总的来说比较适宜居住。
02
附近配套完善
城市在逐步的发展中，那么对于城市的一些分区也有相应的变化，以前房子只修在地段、交通比较好的地方，这样人口流量大，才能更好卖。
但是现在城市也在不断的进行扩张，有些分区也开始转移，但并不能代表那些房子没了竞争力，以前比较荒凉的板块配套设施也开始逐渐完善，附近的住宅正好享受发展的福利。
03
房子质量一目了然
二手房是妥妥的现房，所以购房风险相对较小，即便因为房龄的增长，居住质量大不如前，但是一分价钱一分货，如果你决定入手二手房，那么进行实地考察，可以最大限度的保障你的居住品质。
认真检验房子质量，比如防水隔热效果、房间隔音效果、门窗密封效果等等，确保房子质量。此外，购买二手房还能从小区其他住户的口中了解更真实的居住体验，更好的保障日后生活。
所以说，二手房别看外观“丑”，但是还是有3大优势，并且是新房无法具备的，如果买新房的钱差一点，不如退而求其次，可以在二手房市场中挑选一下，说不定还能捡漏，可惜有些人不懂。
不知大家看完后有何想法？可以留言和大家一起探讨一下。
责任编辑： ny
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