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碧桂园&恒宙国际3.1亿元竞得淮安淮阴区1宗商住地 溢价率7%下一篇
土地热线 | 佛山47亿挂2宗商住地 禅城地块二次挂牌起价涨33%观点地产网讯:7月19日,江苏淮安集中出让5宗地块,金辉率先拿下两宗地块。
其中,淮阴区翔宇北道东侧、香江路北侧(淮自然(阴)挂2021第11号)地块,由连云港融辉置业有限公司(金辉)以成交价35600万元竞得,楼面价3051元/平方米,溢价率1%。
据观点地产新媒体了解,该地块出让面积46677平方米,容积率2.5,建筑面积116692.5平方米,商业占比不大于5%;起价35200万元,起始楼面价3016元/平方米,上限价格61360万元,上限楼面价5258元/平方米,一次性报价区间61360-63360万元。
该地块要求淮阴区人民政府指定单位向竞得人回购20000平方米住宅用于安置使用,回购价格为5200元/平方米,受让人不得自行销售。
另外,淮阴区淮河东路南侧、盐城路西侧(淮自然(阴)挂2021第12号)地块,由淮安云辉房地产有限公司(金辉)以成交价46800万元竞得,楼面价3911元/平方米,溢价率1%。
该地块出让面积47869平方米,容积率2.5,建筑面积119672.5平方米,商业占比不大于5%;起价46200万元,起始楼面价3861元/平方米,上限价格81160万元,上限楼面价6782元/平方米,一次性报价区间81160-83160万元。
该地块要求竞得人须在签订土地出让合同之日起90日内,在淮安高新区境内注册成立外资公司(含中外合资),且实际到账注册不低于1000万美元(或等值外币)。
责任编辑: ny
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