多方努力，巴中的这些项目有了新的进展，有你熟悉的吗？

从2020年下半年起巴中开始全面推进问题楼盘处置工作，现在这些项目究竟有什么新的进展呢？多个项目通过政府协调介入及项目自救正在复工或计划复工推进中，部分楼盘计划在今年年内实现问题基本解决，下面跟随笔者一起来了解一下：

巴中市政府在2020年11月9日由何平市长组织召开学习了【关于分类化解处置房地产领域“问题楼盘”的指导意见】的会议精神，按照“分类指导、一盘一策、一事一议”的原则，完善处置方案，在政府、开发商、施工企业、购房业主等共同努力下，不少烂尾楼陆续有人接盘或有新的资本注入，陆续开始动工建设，部分项目力争成为会后的第一批问题化解项目，实现购房户安居和谐稳定。

今年3月24日上午，巴中市第四届人民代表大会第五次会议在兴合阳光酒店三楼会议厅开幕。巴中市人大代表、市农民工维权中心主任王晓荣就市民普遍关注的“问题楼盘”化解和居民小区物业管理提出了自己的建议，王晓荣建议，相关部门应按照《关于建立巴中市房地产领域专项整治联席会议制度的通知》有关要求，加快推进解决“问题楼盘”的进度，做好物业服务企业进驻居民小区的相关衔接工作。

相关举措之后，哪些项目积极响应？具体情况又如何？笔者和大家一样好奇，据笔者走访了解多个楼盘，巴城多个“项目”积极响应此次会议精神，已经有多个楼盘全面复工，部分项目遗留问题得到基本化解。而在这复工的楼盘当中，也许就有你翘首以盼想要入住的新家。更好的消息则是，目前笔者得知这样的工作仍在进一步推进中。

南坝片区学府上城项目

学府上城项目位于巴州区南坝职业中学背后（南坝社区居委会前，紧邻荧屏花园），该项目前期因资金原因导致项目阶段性工程停滞。2021年初经政府相关主管部门协调介入，完善了前期遗留问题的解决方案，项目收尾建设责任及相关事项也全面梳理完毕。据现场采访人员了解到，学府上城项目目前主体已封顶，外墙施工基本结束，现已全面启动地下室、强弱电等收尾工作，预计2021年10月前项目所有收尾工作全面结束。该项目也有望成为年内首批问题化解项目。

宕梁街道办事处田家大院棚户区改造项目

田家大院棚户区改造项目位于巴州区后河社区莲花街中段，设计住户近100户。该处房屋大部分是上世纪七八十年代修建的土胚房，环境脏乱差，无雨水排污管道。该项目结合汽配街片区风貌改造及玉堂桥的连通，现经政府协调，开发商进行相关手续完善，正在积极引进新的资方介入，部分工作努力推进中，该棚户区改造项目有望在今年启动。

雷破石片区道路连通项目（涉及项目：金龙山庄、四季花城）

《巴中市巴州区江南、江北片区控制性详细规划及总体城市设计》于2018年12月25日通过市人民政府审批，本次规划区位于巴中市老城区，由巴河分割为江南、江北两个片区，规划范围总用地面积约6.20平方公里。其中，江南片区东至后坝组团，南至南龛组团，西至柳津桥，用地面积约4.20平方公里；江南片区中，对接南龛山，将新建隧道，方便雷坡石片区与西龛山、南坝之间的联系，该条道路的新建预计将促进雷破石片区在内的老城中心与南坝及未来莲山湖新区的联系，也将促进推动该片区居住环境改善，配套丰富及涉及的相关建设项目的问题化解。

老江北片区龙湾康城项目

龙湾康城项目原由巴中华盛开发公司开发开发，计划打造成集商住一体的高品质生态小区。该项目占地约100亩，总建筑面积27万方，由8栋电梯洋房围合而成，规划了1900多户，1701个地下停车位。后因项目拿到预售后销售乏力，加之开发商资金链紧张，项目开发施工被迫中断。

经过开发商多方努力协调，于2020年7月与巴中市华兴建筑有限公司达成合作协议，由巴中华兴建筑施工总承包“龙湾康城”项目。2020年10月项目重新正式启动，改名为“华兴·龙湾康城”，由巴中华盛房地产开发有限公司在取得商品房预售许可证后正式对外预售。目前，该项目重新复工后施工进度正常，截止到2021年4月底，项目3#楼修至22层，2#楼修至3层。

除以上项目外，据笔者了解，包括山海龙岛、丰泽北岸、凤凰国际城等多个项目也都通过引进新的投资方、项目或业主自救等多种形式在陆续复工及收尾，让我们期待巴中的这些项目早日问题得到解决，购房的业主早日住上自己期待已久的新家吧！