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选择复式住宅有哪些需要注意的
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住房公积金贷款买房有哪些限制
大家都知道住房公积金贷款的优势，主要是贷款利率比其他贷款要低，而且提前还款不需要支付违约金，但住房公积金贷款同样有限制你知道吗?
1、贷款额度受限
公积金贷款并不是你想贷多少就能贷多少，它在最高可贷额度上有一定的限制，比如成都住房公积金贷款政策是这样规定的：单职工最高可贷额度为40万，双职工最高可贷额度为70万。所以，这样很容易导致公积金贷款额度不满足购房者的需求。各地住房公积金中心对公积金贷款最高额度作出了明确的规定，但具体能贷多少，跟借款人公积金账户余额多少有很大的关系，如果账户余额太少，申请到的贷款额度就很低，甚至无法获贷。
2、公积金贷款受开发商限制
公积金贷款的审批周期比较长，开发商回笼资金慢，承担的风险相对较高。所以公积金贷款对购房者来说是利好政策，但很多开发商会有限制。
3、公积金贷款对贷款对象有限制
公积金贷款是针对公积金缴存职工发放的，但如果你要申请贷款的话有一个前提：必须满足连续足额缴存公积金满六个月(含)以上条件才可使用公积金，个别城市要求连续缴存满十二个月(含)以上。
责任编辑： yanyan
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