上一篇
保障房是什么?怎样申请购买- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
什么是团购房?团购房有什么好处?
团购是很多人都接触过的,相信也有很多朋友有团购的物品吧,至少用美团团购过吃的吧,其实团购不仅在吃穿用上,在房产方面也是有团购的,也就是团购房,说到团购房,大家的第一反应应该就是便宜吧,因为生活中的团购就比现场购买要便宜一点,那么大家知道什么是团购房?购买团购房有什么好处?
一、什么是团购房?
团购房很多人应该都听说过,所谓团购房就是指一定数量的购房者同时购买开发商指定的房产,一般是自发组团或者在团购组织的安排下,选出的代表,并且由这个代表来和开发商协商价格以及房产交易事宜,目前购买团购房有两种形式,分别是置业者自发组团以及单位组织职工组织。
二、购买团购房有什么好处?
1、价格优惠
听到团购,大家应该就能想到价格是比较便宜的,团购房也是这样的,购买团购房可以集中购房人的力量,一起向开发商争取更大议价空间,有些团购房活动是开发商推出的,这种情况,房子本身往往就要便宜一点了,如果再和开发商争取,说不定会更加便宜。
2、降低购房风险
所谓团购就是一群人同时购房,人多力量大,在购房的时候也可以凝聚购房者力量,一起争取自己的利益,一起保护自己更多的合法权益,如果是个体购房,那其实购房者面对开发商时就是属于弱势群体,但是购买团购房的情况就不同了,团购房是多个人同时面对开发商,而且结合大家各方面的资源、将力量汇聚在一起就是强大的一个集体,从一定程度上还有效的降低了购房风险。
3、可合理避税
买房就要缴纳税费,这是长期以来都有的政策,不过购买团购房是可以合理避税的,也算是减轻购房压力,这一点很多朋友可能并不知道,其实也就是买房团购能形成合力,就可以合理避税,打比方说,如果购房者是向开发商购买的带装修房,那在装修售价的时候就要交纳营业税、所得税、土地税等,这时候团购买房的人们就可以由开发商牵头组织,由每户购房者与装修公司签订合同,这样就可以达到节税理财的目的。
三、买团购房要注意什么?
1、注意购买房号要签好协议
购买团购房和购买一般的商品房在流程上是哟区别的,购买团购房并不是想购买就能购买的,一般会先拿到房号才能进入到购买环节,也就是说才能有资格购买,要注意购买房号的话,一定要签好协议,要把所购买的房屋的产权从卖房人手中接过来,要不然就可能会出现以后房子建设好后,房屋产权却还在卖号人手中,这时候麻烦就大了。
2、注意交房时间
交房时间是购买团购房很重要的因素,在购买房子的时候对于交房时间一定要确认清楚,因为之前就有参加团购房的人们被开发商再一次的加房款,如果购房者不这样操作的话,开发商会以各种理由拒绝购房者要回房款,遇到这种情况就很危险了,所以购房者们应该签好房屋购买协议,对房子的价格以及交房时间都应该要明确的规定,要注意保证好自己的利益。
3、注意保护自身权益
团购房的价格一半都比其他的房子要优惠一点,所以购房者会遇到开发商让加房款的情况,或者是开发商在其他方面收取大家的费用,遇到这种情况,大家不能人有开发商摆布,应该拿起法律的武器来维护自己的权益,如果合同中有相关明确规定的,可以按照合同的条约来执行。
上面就是小编给大家讲到的什么是团购房?购买团购房有什么好处的相关内容,团购房的好处这里就给大家讲到了,如果觉得不错的话,大家可以多关注这种房子,虽然团购房相对要便宜一点,但是大家也不能因此就掉以轻心,应该了解的内容一定不要偷懒不去了解。
责任编辑: ny
下一篇
房屋公摊面积多少在规定范围内?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
巴中买房有哪些买房好选择?一起来深入了解!
2拨开神秘面纱!泽尧•懿府周边有没有商场?楼盘
3房价4000-5000的人气盘推荐,想买就来看!
4巴中明发·桃源名著新房每月物业费是多少?附
5巴中买房有哪些购房好选择?值得购买吗?
6拨开神秘面纱!平昌明悦·锦绣国际城绿化怎么
7明发·桃源名著怎么样?物业费贵吗?物业服务好
8购房指南|巴中新房房价怎么样?哪些盘配套完
9巴中买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
10拨开神秘面纱!通江江与城二期开发商怎么样?一
巴中买房有哪些买房好选择?一起来深入了解!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!泽尧•懿府周边有没有商场?楼盘真实还原
房价4000-5000的人气盘推荐,想买就来看!
巴中明发·桃源名著新房每月物业费是多少?附近有公交站没?
巴中买房有哪些购房好选择?值得购买吗?
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质
云城女神节 臻宠女神 免费吃喝玩乐送玫瑰 邀你共度3.8美好时光