上一篇
完美利用巴中公积金,能节约不少钱!下一篇
天呐,“央妈”周日放大招,房贷利率侧底变了!巴中人民作何感想?原标题:公积金贷款利率暂不调整
本报讯(记者 程婕)最近,央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》。改革后,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成,公告同时明确,公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。昨天,中央国家机关住房资金管理中心在官方微信公众号上再次明确“公积金贷款利率暂不调整”。
北京青年报记者在该公众号上查询了解到,首套房的公积金贷款利率,1-5年期为2.75%,6-30年为3.25%;二套房公积金贷款利率,1-5年期的是3.025%,6-30年期的是3.575%。
央行公告明确,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
8月20日发布的新LPR中,1年期贷款市场报价利率为4.25%,5年期贷款市场报价利率为4.85%。由于大部分个人房贷期限都在5年以上,因此按照央行公告,新发放商业性个人房贷,首套利率应该不得低于4.85%,二套不得低于5.45%。目前,北京地区首套商业性房贷主流利率仍为基准利率4.90%上浮10%,即5.39%;二套房贷款利率为基准利率上浮20%,即5.88%。不论从哪个角度,商业性房贷利率都比公积金贷款利率高很多。
央行称,调整新发放商业性个人住房贷款利率是为了坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益。业内人士认为,新政出台后,个人房贷利率将保持平稳,不会下降但也不会明显上涨
责任编辑: yq
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房攻略|2024年通江县有哪些热门房源在售?
2拨开神秘面纱!南江亿联建材家居电商城物业费
32024年在巴中买房品质房源有哪些?这几个楼盘
4热门房源翼丰·金外滩物业费是怎么算的?楼盘
5房价4000-5000的新房可以买哪里?这些楼盘有
6探盘小能手!坤晟· 江澜府邸绿化怎么样?往下
72024年在巴中买房有哪些房子推荐?这里告诉你
8宜居热盘万唐·时代绿化覆盖有多少?物业服务
9购房指南|巴中新房价格贵吗?有哪些在售好房?
10巴中市人民政府 关于巴中市2024年第4批次建
购房攻略|2024年通江县有哪些热门房源在售?哪能买到靠谱房产?
2024-05-11 10:52:00
拨开神秘面纱!南江亿联建材家居电商城物业费贵吗?这些信息一定要看
2024年在巴中买房品质房源有哪些?这几个楼盘值得期待!
热门房源翼丰·金外滩物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?
房价4000-5000的新房可以买哪里?这些楼盘有优势!
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
购房攻略|2024年兴文区房子怎么样?在售价格多少?
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质