曾在你我朋友圈疯传的楼市十大谣言！有没有把你豁得一愣一愣的？

谣言猛于虎!

尤其是在网络非常发达的互联网时代，能把一条只有10%可信度的消息传成“实锤”。

楼市一点“异动”从来都可以点燃民众敏感的神经。各类谣言也肆意流传，类似“免摇买房、20万渠道费搞定买房资格、首付提高至4.5成、限购马上就要被取消”…… 谣言花样翻新，让人防不胜防。但听信谣言的结果，往往是消费者苦唱“为什么受伤的总是我!”

又逢一年一度的“3·15打假日”, 楼盘君想梳理一下，曾在你我的朋友圈出现过的各类谣言，看看你有没有一不小心就掉到了“坑”里。

自房地产进入调控周期以来，关于“取消限购”的谣言就从未停止，朋友圈时不时就会冒出一则楼市“重磅新闻”——

谣言称：2018年底之前，目前房地产市场实行的限购、限贷、限价、限售政策，均应废除!

转眼进入2019年，该限购的城市限购依然未取消，房地产维稳的基调依然没有变化，没有买房资格的人要么等，要么转向不限购的公寓市场……

去年6月，不少购房者都收到这样一条信息，大意是若现在不买房，6月以后首套房首付比例将升至45%，二套房升至60%。

“熟悉的味道熟悉的配方”，其实关于首付比例上涨的谣言已经传了好几年，虽然最后谣言不攻自破，但不少购房者还是成功被套。

自摇号政策实施以来，成都楼市就开启了“抽奖模式”。

物业价廉的楼盘往往会引起大家抢购，千军万马过独木桥，购房者买到好房甚至比高考进入重本线的几率还低，难怪一些楼市小白会被 “ 给钱包中，不中退款 ” 的骗局蛊惑。

花住宅一半的钱买公寓，改一改就能大变活“房”坐等升值，岂不美哉?

“商改住”听起来很美，但并不容易实现，首先，改建房屋必须用于租赁，其次，必须经过政府部门同意。

而且，关于“商改住”的政策早在2016年就提出了，并非某些文章所说的“近日提出”。

同样是和公寓有关的谣言，这一条就更加令人匪夷所思。有消息称，“商业产权物业到期后如需要拆迁，拆迁补偿会是住宅的3倍。”

事实上，《成都市城市房屋拆迁管理条例》规定了非住宅房屋的拆迁的细则，只字未提 “ 住宅三倍补偿 ” 。

想要投机取巧做“拆一代”的亲们，可长点心吧!

515新政过后，楼市犹如寒流过境，一下子变得冷飕飕，以前在售楼部门口搭帐篷“通宵排队买房”的盛景多么令人怀念啊!于是乎，部分销售不太好的楼盘联合中介恶意制造万人抢房的闹剧。

成都限购令升级政策颁布到现在，这样的谣言不是个例。

就在限购令升级的当天，就出现了一个火遍朋友圈的视频。在视频中一位男子在中间携带50万现金，要求买房。

在视频中这位带手表的大哥，情绪异常的激动说：“我要买房。”

中介则异常的冷静回答：“限购了，买不了。”

大哥掏出了现金，一叠、一叠、又一叠的甩出来

中介哥继续说道：”限购了，买不了。

这样一条做作而滑稽的视频事后果然被证明是假的……

成都某知名楼盘曾爆出“浙江客户一次性买下60套房，成交总金额约1亿元”，后被官方证实为谣言，编造谣言的中介也被抓了。

在一线城市，同样的套路刷屏朋友圈，“北京客深圳旅游，顺道拿下64套房价值1.6亿”，这一消息也曾在不少房产自媒体和中介朋友圈广为传播，但究竟是真是假呢?则是众说纷纭。

类似的这类的谣言还有很多，比如778套，26秒，6.6个亿售罄。

总之，这类消息容易制造紧张情绪，刺激部分购房者恐慌性入市，购房者们一定要理性判断和对待。

借助于名人来炒作房价，忽悠大家买房，也是朋友圈中常见的套路之一。比如，配图中的文字是“保持土地承包关系稳定长久不变”，中介的说法变成了“房价平稳不跌就必涨”。

购房者走过最长的路，就是开发商“虚假宣传”的套路。宣传册上印着的“城南地铁房”，极有可能是远在新津、视高、甚至眉山……

这就是曾在你我朋友圈疯传的楼市十大谣言，你中过招吗?

希望你过去没有，将来也不会有。

楼盘君在此，再次呼吁广大购房者，不要轻易相信中介散播的消息，很多都是无中生有的谣言，一切还请以官方渠道公示的消息为准!

还有~

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