报告显示：成都安居指数超越一线城市

发布时间： 2019-03-16 10:02:45

来源：人民网房产频道

分类：行业动态

安居，是城市绕不开的生活话题，更是人们对美好生活的追求。2月28日，58同城、安居客联合上海师范大学房地产经济研究中心发布了《2018-2019中国城市安居指数报告》(以下简称报告)，对人们心目中的“安居”城市特点进行了刻画。

报告采样数据覆盖全国35个大中城市、22个原始指标数据，基于宜居环境、城市关注度、买租房成本、生活成本四大维度，从个人居住选择的角度出发，以城市安居“性价比”的视角构建了城市安居指数公式，即：城市安居指数=(宜居环境+关注度)/(生活成本+买租房成本)。

上述四大维度指标又分别包含若干个分指标，例如宜居环境指数包括人均居住面积、教育条件、医疗资源、交通状况、空气质量、通勤时间等分指标，而城市关注度则涵盖了买房吸引力、租房吸引力等不同方面。据此标准，报告得出的城市安居指数排名前五名分别是成都、深圳、北京、西安和上海。

上海师范大学房地产经济研究中心主任崔光灿认为，成都的综合指数排名位列第一，原因在于成都更适合“生活”，其生活支出相对于收入是35个城市中最低的，即生活成本指数排名第一，;其次是居住关注度较高，即35个大中城市用户把成都作为目标城市的人较多，再加上宜居环境等得分也较高，使成都在城市安居综合指标得分第一。他说，成都不仅拥有独特的生态环境优势，近年作为“新一线城市”，在吸引人才上力度很大。

该份报告还对热点城市逐一进行了细致分析，其中，北京城市关注度最高，深圳宜居环境指数排名第一，成都的生活成本指数表现最好，银川的买租房成本指数领先。这四大指数标杆，分布在全国不同地理区域，构成了城市群安居热力图上的重要支点。

一线城市中，深圳综合四项指标得分最高，成为最适宜安居的城市。此外，深圳还是全国环境宜居高分城市，人均教育财政支出全国第一，医院覆盖率仅次于上海，但在租价收入比与房价收入比方面排名稍逊一筹。

报告数据显示，北京安居指数综合排名全国第三，但在城市关注度方面位居榜首，租房搜索关注度全国第一，买房搜索关注度第三，是全国人才的首要流入地。

新一线城市中，除成都表现突出外，西安也颇具优势。报告认为，西安生活成本较小，在西部地区城市中具有很强竞争力，同时也在逐渐赶超部分一线城市。根据西安市的统计，2018 年全年西安市全市市外迁入人口已突破 75 万人。

责任编辑： lxl01

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