30年后,“楼梯房”值钱,还是“电梯房”更值钱?听专家怎么说

发布时间： 2019-03-08 08:45:05

来源：搜狐焦点成都资讯

如今在售的新房，大部分都是“电梯房”，低的有十多层，高的有三四十层。很难想象，如果没有电梯，或者电梯出了故障，这些房子的住户该怎么办?但是，市面上也有很多修建得稍早的六七层房子，没有配备电梯，我们称之为“楼梯房”，这种房子仍然很受一些人的欢迎。那么同样是买房，30年后，“楼梯房”值钱，还是“电梯房”更值钱?听专家说完，我不纠结了。

1、安全角度考虑

安全是我们每个人最重视的事情。电梯房出行必须依靠电梯，尽管现在的电梯故障率很低，但是仍然无法避免出问题。我们经常可以在电视上网络上看到电梯失事，造成人员伤亡的，因此从心理因素上来看，大部分人潜意识里面其实对电梯都是抱有担忧的。而楼梯房就完全没有这个担忧了，出入全靠一双腿爬楼，尽管会累一点，但是足够安全。

2、公摊面积考虑

尽管目前“取消公摊”的呼声高涨，但是大家要清楚，公摊面积是客观存在的，开发商不可能亏本取消公摊。所以，买房时公摊面积的成本，我们还是需要考虑进去。通常来说，电梯房因为有电梯井、设备层、避难层等配套，公摊面积肯定是大于楼梯房的。这样你买房交的钱，很大一部分都浪费了。而楼梯房的公摊面积一般都很小，同样建筑面积的房子，实际使用面积是远远大于电梯房的。从这方面来看，楼梯房更划算。

3、生活便利考虑

楼梯房因为没有电梯的养护费用，物业费肯定是低于电梯房的，从生活成本来说，楼梯房肯定占优。但是如果你需要搬运重物，楼梯房哪怕只有二楼，也会让你大费周章，电梯房则方便得多，从这一方面来说，电梯房当然是更胜一筹。

4、增值潜力考虑

现在新修的电梯房，一般都位于城市的新区，有的甚至在偏远地段，配套不齐，生活不便，增值也比较慢。而楼梯房一般都是位于中心城区的繁华地段，生活配套一般更为成熟，增值更快，而且十多二十年后还有可能面临拆迁，这个时候就赚大了。

从上面专家提出的几个角度对比，我们可以发现其实楼梯房相比电梯房，还是有一些优点的。如果取舍，就要看各位购房者自己是怎么考虑的了。毕竟，住的舒服才是我们买房的最终目的。

如果是你买房子，你会选择楼梯房，还是电梯房呢?

责任编辑： lxl

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