在巴中买房怎样选户型？这或许是4条三观最正的建议

临近年底，巴中不少楼盘迎来交房期，翻看朋友们的留言后，发现很多朋友对自己买的房子存在诸多不满意，某女神珂妹子就曾向楼盘君吐槽：我买的户型，每一平米都是槽点。

所以，楼盘君今天就跟大家聊聊在买房过程中，关于户型选择的一些浅见，没有套路，只有真诚。

一、能一步到位，就不要以小换大

你必须承认，巴中的购房群体已呈现年轻化的趋势，而巴中的房价恰好在2018年迎来暴涨。为减少购房压力，不少购房者便推崇“先小后大”，但楼盘君想说，这种模式对于很多人并不适合，特别是对于不靠父母买房的巴中年轻人来说，更不适合。

第一，“先小后大”换房成本太高。随着时间推移，孩子出生、父母老去，定会造成房间不够用的情况，到那时再以小换大，搬家和装修的烦恼将让你欲哭无泪，而这些时间和折耗的成本足以抵消你当初买房时房价存在的些许差异。

第二，小户型不容易转手。巴中属于劳务输出城市，整个城市很少有外来人员来巴中工作安家，整个商品房市场的购房主力几乎都是本地家庭，那么，你买的这个小户型将来要转让给谁呢?

第三，以小未必能换大。小户型不容易转手这是必须要认识到的，从今年开始巴中的房价就一直处于不断上涨的状态，“先小后大”，开始会比较容易，压力也小，但将来换房成本却是极高的，就算过几年卖掉小户型，你也不一定买得起好的大户型。

所以，如果首付能凑够，月供还得起，在巴中就不要玩什么“先小后中再大”的阶梯式购房，必须咬咬牙一步到位买套三房或四房才是明智选择。

当然，上述只适用在巴中购房的朋友们，如果你要是想在成都、上海、北京之类的城市买房，就当楼盘君上面的话没说。

二、三房尽量选择两个卫生间

买三房，两个卫生间不能少!谁也不想工作日早早起床，却还要为争卫生间的事情而发愁，更别提二胎时代还要考虑父母帮忙带娃的问题了。

经常有人说：我要什么我自己不清楚吗?

你别说，很多时候，还真的不清楚。买房这种事，是要考虑时间因素的，你要考虑的不是眼前，可能是5年、10年，有的人还想到20年之后呢。

三、60平米做三房?天上能掉馅饼?

60、70平米做三房?还两厅两卫?你相信天上掉馅饼吗?你相信唯利是图的开发商大公无私为社会做贡献，不计成本只为人人都有套房?让世界变得更美好?

买房乃终身大事，千万不要贪小便宜! 等到合同一签，交房时才发现不对劲，这个时候，你根本找不到说理的地，毕竟人家开发商没逼你签合同。

四、不知道哪个户型好?随大流选热销

买房没经验，不懂开发商套路怎么办?那就选楼盘最热销的户型吧。卖得最好的可能不是最便宜的，也不一定是最好的，但性价比肯定是最高的。毕竟这么多人都选它，不可能大家都眼瞎吧。

说了这么多，其实就想说一件事。

买不起房不悲催，买错房，才叫悲催。