2018年巴中楼市“怪象”：房价越是上涨，越是有人买房？为啥？

发布时间： 2018-11-26 14:16:40

来源：巴中楼盘网

分类：本网原创

巴中的房价与全国9、10月70市房价相比，房价不但没有下跌，而且还呈现缓慢上涨的趋势，这就出现了2018年巴中楼市“怪象”：房价越是上涨，越是有人买房？为啥？

一、巴中房价为什么上涨？

1.一二线城市无地可拿，大开发商瞄准四五线城市。近两年来，巴中作为一个五线城市，房地产市场居然出现了很多中国百强地产企业，这些中国百强地产企业进入巴中，改变了巴中本地房企的思维（建好等卖），它们带来了一整套的营销模式，从拿地开始就“海陆空”全方位轰炸，花样百出的营销方式，为巴中这个五线城市带来了很多大城市的投资客。

2.巴中房价与周边城市房价严重脱节。巴中作为四川川东北一个刚建市不久的地级市，其房价于周围城市房价（达州、南充、广元）严重脱节，又加之今年楼市的严调控，成都、重庆、西安等地买房门槛不断提高，让本地很大一部人在这些城市无房可买，只能把投资的目光又重新盯上房价低得离奇的巴中。

3.二手房市场交易火爆带动商品房价格上涨。今年，巴中街头巷尾出现了大量的二手房交易商，营造了二手房交易火爆的现象，不少二手房业主也跟风主动加价，倒逼不少购房者咬牙购买商品房。目前就有一位二手房业主以60万元的价格出卖面积只有87平米的房产，楼盘君看到这个价格，默默地拿起计算器算了算，最后只能捂脸感叹，太贵了买不起啊！

二、既然房价上涨，为什么还有人去抢房子买呢？

我们大多数人都会受跟风购房和购房固定思维的影响，买房就是买涨不买跌。如果房价现行下跌，大多数人则会表现出观望的态度，认为现在房价已经在下跌了，今后可能会跌到更低，等到那时买房才最划算。但是如果房价在上涨，那么他们又会争先恐后出手买房，其固定思维表现在，如果现在不买房，将来房价必然涨到更高、更买不起，他们又经常被毒鸡汤洗脑“今年不买房，一年又白忙”。因此，2018年的巴中楼市，不少楼盘出现了开盘售罄的情况。
2018年巴中楼市“怪象”表现在一窝蜂的跟风买房，买房买涨不买跌！

责任编辑： ny

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