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70城最新房价出炉,成都新房均价环比又上涨了!
20日，在国家统计局公布的《2018年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》中显示，今年“金九”成色不足，9月份全国楼市呈降温态势，一线城市房价环比下降，二三线城市房价涨幅回落，楼市调控持续“加码”成效显现。
▲2018年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数，来源：国家统计局官网
从环比来看，9月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量达到64个，较上月少3个，最高增幅为西安的6.2%;下跌的城市有3个——深圳、金华和上海，比上个月多2个;北京、厦门和泉州持平。其中成都涨幅较小，环比上平均上涨了0.7%，同比去年上涨8.9%。
▲2018年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数，来源：国家统计局官网
二手房价格方面，成都相比于上月仅上涨了0.6%，同比去年上涨了4.7%，但实际上，大家可明显感受到，政策的影响以及成都9月供应量大增都对成都二手房造成了较大的冲击。
而对于“金九”成都楼市表现较为平淡的原因，也有专业人士分析其原因大多与持续的房地产调控政策有很大关系。
据统计，9月单月，全国各类型房地产调控政策发布次数高达70次，再次刷新了历史纪录。年内累计房地产调控次数更是高达385次，同比上涨幅度达82%。
9月，上海、北京、广州、深圳、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动，打击房地产领域违法违规行为，治理房地产市场乱象。
9月楼市受到政策因素的强烈影响，除中央的宏观调控外，北京公积金“认房认贷”、深圳“731新政”、上海共有产权等“一城一策”，对房地产市场精准调控。这也让楼市出现普遍降温态势，大部分主要城市的楼市成交和土地出让均出现了不同程度的环比下跌。
责任编辑： yq
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