2018年银行房贷利率上涨?调控政策出现倾斜

发布时间： 2018-10-07 08:45:39

来源：观楼市

在中国，房地产一直是人们乐于热议的话题，从谁家买了房，到那块区域的房价问题，可见房地产行业在群众之中具有非常高的影响力。而现阶段想要全款买一套房是有点吃力的，所以很多人都会选择通过贷款来购置房产，2018年银行房贷利率上涨?调控政策出现倾斜?

2018房地产不能舍弃投资属性

2018年1月9日，任志强在北京金融街做了一场关于房地产交流的演讲，他表示说，对于目前的房地产建设目标应该改成三段话，名列前茅：房子是用来住的，第二：房子不是用来炒的，第三：房子用来投资的。任总的意思大致是说，就是因为房子具有投资属性从而才能够建设和发展租住房租赁市场，不然租赁住房从哪儿来?

这句话看似不好听，但实际就是这样，只能任志强表达的过于直白，如今本来就是商品房时代，如果房子完全失去了投资属性那还何来的"商品"一词之说，最终就看房子的投资属性是过重还是过轻罢了。

市场热度已经被压制

全国的房地产市场从2016年的10月1号开始就介入到调控之中，经过了一年多的时间好像整个市场的热度也都已经被压了下来，对此。刚需购房者一直也在等待着合适的购房时机到来。2017年底的时候，国家住建部部长王蒙徽在住房建设会议中就表示过，2018年将会满足首套刚需。这个消息一出确实让不少有购房需求的人们看到了购房的希望。

楼市调控政策出现倾斜

但是我们目前看到的是进入2018大概两个星期的时间，可是房地产市场突然间来了一次大转变，首先是部分二线城市开始迫不及待的放松调控政策，这显然已经和去年的调控目标是背离的。本来对于满足刚需这句话专家解读说，这就意味着2018年在整个楼市调控措施方面肯定会对刚需购房者作出极大的政策倾斜，比如说从政策方面可能不再是"一刀切"。

2018年房贷利率上浮15%

但实际看来专家的预测也只能当预测参考罢了，房地产市场怎么样发展好像并没有按照专家的预测观点来。2018年1月份最新公布的房贷政策显示，房贷额度上面依然偏紧，并且2018首套房贷利率普遍上浮了10%到15%，而部分银行对于二套房贷利率上调到了25%到30%，目前，已经有56家银行完全暂停了办理所有的房贷业务。

责任编辑： lh1

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