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巴中楼市8月报:房价持续上涨 创1-8月新高
土地篇
1-8月,全市成交80宗土地,面积4671.46亩、实现土地成交价款51.73亿元,土地成交率为76.19%,与2017年同期相比土地成交面积下降了43.16%,土地成交价款上涨了153.45%,其中8月巴中市主城区(含巴州区、恩阳区、兴文新区)(以下简称巴中主城区)土地成交共3宗,土地用途为商服、住宅,出让总面积为302.5亩,成交总金额为35923万元。
8月份巴中主城区共办理商品房预售许可证4件,共计办理预售面积为245773.99㎡,办证数量与7月份持平,办证面积环比增加21.9%,较7月份多出44222.75㎡;值得注意的是,从办证时间上可以看出开部分发商集中在8月下旬办理商品房预售许可,为“金九银十”做准备!
成交篇
据不完全统计,截至2018年8月31日巴中主城区共计成交商品房14063套,共销售建筑面积为1551460.47㎡,总销售金额671099.96万元,其中8月份商品房各项指标较7月份均有所上涨。
(注:统计数据存在滞后性,与实际房价存在偏差,仅供参考。)
2018年8月份巴中主城区房价(均价)同比、环比均有所上涨,其中8月份的房价(均价)达到1-8月份房价的顶点,为4851元/平方米;8月份房价(均价)同比上涨21.95%,达到1-8的同比增长率的最大值;8月份房价(均价)环比上涨2.15%,较7月份环比增长率下降3.45%,房价涨势较7月份有所放缓,预计9月份房价在销售旺季仍将持续缓慢上涨。
责任编辑: ny
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