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8月30日成都网签：新房251套 二手房294套
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成都租房观察:全市50万套可租赁房源,租金不会大涨 !
近日，成都市城乡房产管理局召开住房租赁企业和部分经纪机构座谈会，提出不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源，不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源等要求。
同时，会议公布成都可租赁房源统计结果。
结果显示，成都已清理出各类国有存量租赁住房1.25万套，将全部用于租赁;统计数据另显示，全市尚有50余万套可租赁房源待租。
“目前成都存量住房租赁房源和后续供应量相当充足，住房租金不具备大幅上涨条件。”成都市房管局相关领导表示。
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50万套!成都可租赁房源充足
统计显示，成都已清理出各类国有存量租赁住房1.25万套，将全部用于租赁。截至6月底，已出租3896套,装修好待出租的2340套，正在装修的6281套;另据统计数据显示，全市尚有50余万套可租赁房源待租。
成都市房管局相关领导表示，目前成都存量住房租赁房源和后续供应量相当充足，住房租金不具备大幅上涨条件。
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综合数据：1-7月 租金微涨3.9%
数据显示，通过综合链家、我爱我家、21世纪等8家典型中介机构月度成交数据，今年1-7月成都住房租赁成交均价同比增长3.9%，环比上涨2.06%，总体保持平稳态势。
成都市房地产经纪协会相关负责人说，综合各方反馈情况发现，近一段时间以来，除城区个别热点区域有小幅微涨外，成都市住房租金总体稳定，并未出现较明显的涨幅。
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7月，成都主城区套均租金2395元/月
从成都贝壳研究院数据来看，7月成都住房平均租金为30.4元/平米，环比下跌0.2%，套均租金为2395元，与6月持平。
同时，7 月，成都链家普租业务套均租金为2395 元/月，与上个月基本持平，同比上涨 4.4%。
分区域看，中心城区套均租金为2558元/月，环比上涨1.1%;天府新区套均租金为2284 元/月，环比下跌 1.1%;近郊套均租金为1625元/月，环比下跌1.5%。
责任编辑： yq
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