运城价涨得太快了，运城买房要趁早

发布时间： 2018-08-24 17:14:08

来源：运城房价网

这两年运城，我眼睁睁的看着运城的房价从3000到3500，从3500到4000，从4000到4500，从4500到……，总之，没有看到一个开发商降价的，基本上每个季度涨价一次。没有看到一个小区越卖越便宜的，就算是二手房也是涨了又涨。当然，我说的都是大产权。

如果是和同小区去年比，肯定是贵了，涨了好多好多，我清晰的记得16年暑假去北城印象售楼部问的时候，销售报价才3300。你说这一年半来涨了多少，肯定是贵了吧？现在都是2018年房价又涨了。

可是，我必须明确的说：北城印象是目前北区最便宜的大产权。相对于其他几个动辄4800的价格，你说便宜不便宜？

所以真不能随便下结论：这个价格贵不贵？真心没法说。而且，18年规划十小即将开工，北城印象必然是服务区，这学校一开，房价是涨是跌，是个正常人都知道吧？

很多人肯定还记得三四年前五洲的房价，卖3800几乎都是最贵的吧？现在呢？随着五洲学校一开，房价直飙4800。更有东城区：鼎鑫▪地标广场7200 元/㎡。

理想城为什么能卖这么贵？敢要5000多，除了理想学校，海沧学校之外，现在又加了个运中理想校区。我想都不用想，18年理想城的房价必定还会涨。

星河商品，天鹅湾，天茂城，房价之所以能跃升4500以上，涑水印象开盘两三天就狂销1.2亿，还不都是因为涑水学校？

就连烂尾多年的御品华府，随便换个名字——港府名都，都能在五证不全的情况下卖那么多，还不是因为旁边的两个学校？

运城市政府已经尝到了办学校的甜头，未来几年，还会盖更多的学校，学校盖到哪，房价涨到哪，卖得越好房价涨得幅度越大，为了买到好得住房那个8090不是早早得就去排好。

这两年的环保形势如此严峻，尤其是今年，全市所有工地一律停工到3月底，外地停工的也不少，砖价涨，人工涨，建材涨，什么都涨，我实在看不到一点能让开发商降价的理由。

肯定经常有人问你房子多少钱买的？你说4500，他们就会惊讶，你咋买的这么贵，别人不都是2900吗？

我相信很多人都有过类似的经历，这实在是让人难以回答。

3000块是什么时候的价格？6年前？8年前？那时候的小区是啥样，现在的小区的是啥样？那时候开发商拿地一亩多少钱，现在多少？那时候工人工资多少，现在多少？那时候各种建筑材料价格多少，现在多少？重要的是那时候小区配套、绿化、物业服务是啥样，现在是啥样？这些都是开发商涨价的理由啊。

很多人说：运城盖那么多房子，哪有这么多人买？我想说：你应该在外滩、地标广场开盘时看看，看看那人满为患，排队抢购的盛况！

外滩能卖这么火，除了开发商实力、地段、户型、小区环境等因素之外，大运学校的宣传也少不了。

地标广场能这么火，还不是都看中了它的位置和开发商。

目前来看，运城的大多数楼盘都是本地开发商，外来户只有恒大、碧桂园。据说18年会有更多的国内一线房企进军运城，那些狼来了之后肯定会先投十几亿拿地，然后全部盖成和恒大一样的带装修房，到时候，运城的房价跃升到8000吃菜一样。

鉴于以上种种因素，我断定：运城房价涨得太快了，运城买房要趁早。

即使如此，我还是要吐槽一下：运城目前的房价大都在4500左右，可普通工薪阶层有多少人月薪能拿到4500？也就是说，运城的房价超过了我们的收入。涨，百姓苦，跌，百姓苦啊！

最后还是那句话：运城买房请趁早，要不然18年又白干。

2018年运城房价持续上涨，东城区：鼎鑫▪地标广场7200 元/㎡，大运外滩玺园现在是6200元M²，盛世▪信合名都4900 元/㎡。西城区：中建·城市花园4500 元/㎡，圣惠嘉园3200 元/㎡，美都绿城3500 元/㎡。北城区：五洲观澜5500 元/㎡，星河·晋府壹号5500 元/㎡，恺鑫·橄榄城5100 元/㎡，中城区：华曦住宅4900 元/㎡，都市花园4500 元/㎡，领秀城4800 元/㎡。

责任编辑： lwm

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