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租房“坑”多 小心中招- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
想要快速买到合适的房子?那就从这5个方面下手!
虽然国家一直都在强调“房子是用来住的,不是用来炒的”,也加大了楼市调控的力度,但看看全国各地的房价,仍然维持在高位,且呈现小幅上涨的趋势。在这种情况下,如果购房者继续选择等待,那么恐怕房价只会越来越高!但买房也并非一两天就可以搞定的,所以,许多购房者就很着急,到底怎么样才能快速买到合适的房子呢?对此,小编要说的是,那就从以下这5个方面下手!
购房资金
1、购房资金提前备好
要想买房,首先就要准备好足够的资金,毕竟买房可是人生中最大的一次消费,包括但不限于首付款、中介费、过户费、各项税费等。同时,购房者最好提前把股票、基金等产品变现,这样可以避免被套。不过,购房者可以把购房资金存入一些可以快速提现的互联网理财产品中,这样就可以避免资金闲置了。
2、明确第一需求
不同的人有着不同的买房目的,比如婚房、孩子教育、投资等,所以,买房前务必要明确自己的第一需求,并优先满足第一需求,这样你才能确定目标区域。一旦购房区域确定了,那么就可以一心一意看房选房了!
房地产市场
3、多多了解市场情况
买房时,购房者最好多多进行实地看房,这样可以提高自己对楼房、户型的品鉴能力,并且对房价也会产生一定的敏感性,只有做到了知己知彼,你才能更好更快地买房。
4、砍价要适当
无论是租房还是买房,都有一定的市场价,所以,购房者在砍价时,一定要结合市场行情,给出合理的价格,一旦你盲目砍价,那么卖方就会觉得你毫无诚意,自然也不会与你谈太多。在小编看来,砍价要适当,只要与自己的心理价格或者周边房价有一定的让步,那就差不多看!
5、签合同要谨慎
签订购房合同可是一门技术活,购房者一定要仔细查看每条条款,绝不能草率签约,否则一旦购房合同有霸王条款,那么你的权益必将大大受损。此外,对于补充协议,购房者一定要尽量争取对自己有利的条件,同时,约定卖方高额的违约赔偿。
买到合适的房子
如今,房价一直居高不下,而且还处于上涨通道,许多购房者也很着急买房,所以,希望大家可以多多注意以上这5个方面,尽快买到合适的房子。
责任编辑: yq
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