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买房银行流水不够只能造假?不,还有这5招!如今,多数购房者买二手房都是通过房产中介,毕竟买房这么专业的事情,当然要找专业的人了!通过中介买二手房时,购房者往往需要缴纳一笔中介费,这也算花钱享受专业服务吧!然而,有些不良的房产中介除了拿中介费外,还暗地里吃差价,这让许多购房者都十分不放心。对此,小编要说的是,如果你买二手房被中介差价了,那你肯定是不知道以下这5大方法!
品牌中介
1、找品牌中介
与其他中小房产中介不同,品牌中介往往比较重视信誉与口碑,不愿听到任何负面消息。所以,一般来说,品牌中介并不会做吃差价这种事情,毕竟一旦这样做,就很可能咋了自己的品牌。
2、三方都到场
之所以会出现中介吃差价的情况,主要原因在于信息不透明,所以,在进行二手房买卖时,务必要做到交易三方都到场,在这种透明交易的情况下,一旦房产中介耍花招,很容易就会被识破!
委托合同
3、查看委托合同原件
一般来说,卖方都会与房产中介签订委托合同,上面会标明房屋售价及中介代理权利范围,所以,购房者可要求中介出具卖方的委托合同原件,这样就可以避免中介造假。
4、实地考察
正所谓“知己知彼,百战不殆”,只有你充分了解了房屋信息,你才能正确地判断出中介是否存在吃差价的行为,而要做到这种地步,就需要你多进行实地考察,了解该区域的房价。
5、找专业人士陪同
普通购房者往往难以对房屋价值做出正确判断,所以,最好还是找专业人士陪同,让他们从专业角度出发,给出合理的房屋估值。
房产中介吃差价
本来房价就已经很高了,如果再被中介吃了差价,那岂不是更让人痛苦吗?所以,买二手房如果不想被中介吃差价,那就请牢记以上这5大方法!你买二手房被中介吃过差价吗?
责任编辑: yq
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