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房价要想真正下跌,除非满足这个条件!
看到持续上涨的房价,许多购房者都只能望房兴叹,在他们看到,买房基本无望了,除了房价出现下跌!那么房价到底会不会下跌呢?如果要想房价真正下跌,又该怎么做呢?对于这个问题,小编要说的是,房价要想真正下跌,除非满足以下这个条件!
有些人认为,开发商拿地成本太高,所以才催高了房价。的确,面粉贵了,面包自然也就贵了!但问题是面粉为什么会贵呢?原因就在于有人需要面包,且需求量越大,面粉也会越贵,由此不难看出,房价之所以那么高,原因就在于有人买房,且买房队伍一直在不断壮大,在这种情况下,房价还不飙升吗?
先给大家分享一个经济学段子:
当六个男人同时去追一个美女时,那么她一定会摆足架子,对谁都爱理不理;如果这时男人再去追别的女人,那么别人也不会接受,因为没人愿意甘居人后。不过,如果这六个男人先追其他女人,那个美女就会被孤立了,这时再追她就容易一些。
这个经济学段子来自于数学大师纳什,如果把美女当做房子,购房者当做这六个男人,其他投资渠道当做别的女人,那么当追求美女的男人比较多时,那约美女的代价自然比较高;但如果男人们都去追求别的女人了,即把钱都投资到其他渠道了,那么此时约美女就不用花那么多钱了,简单意思就是说,如果全体购房者都不买房,那么房价自然不会那么高,毕竟只有供给,没有需求!
从上可知,房价要想真正下跌,除非满足全体购房者都不买房这个条件,但显然这个条件是不可能实现的,即便你不买房,你的朋友圈都不买房,但总有人买房,只要有需求,那么房价就难以下跌,只会在高位震荡。
不管是土地成本过高、建材成本增加等,所有的这一切归根到底都是购房者较多,如果大家都不买房,那么房价自然就会下跌,不过,显然这只能想想而已,无法实现,所以,购房者别再妄想房价下跌了!
责任编辑: yq
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