上一篇
高层楼房比较好的楼层是第几层?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
非住宅、普通住宅、非普通住宅有什么区别?
住宅房屋也有不同的分类,根据划分的标准不同也有普通住宅、非住宅、非普通住宅的区别,买房的时候,非住宅、普通住宅和非普通住宅这些就一字之差的名词,让很多人傻傻分不清,自己家到底购买的是哪一种房屋呢?下面一起来看看三者的区别吧。
一、非住宅
非住宅指的是不适用于居住的房屋,也就是说除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商业的用房以及厂房和仓库等。具体有以下几类房屋:
1、主要用于商业服务的房屋:是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
2、用于工业制造的房屋:也就是厂房,厂房指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、等单位中的厂房都应包括在内。
3、用于储藏的仓库:一般是工业、交通运输、商业、供销、外贸、物资及其他企事业单位建造的成品库、半成品库、原材料库、货物仓库、物资储备库以及冷藏库、粮油库等。
二、普通住宅
普通住宅也就是我们平常购买的住宅了,普通住宅泛指整幢楼,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅一般需要满足三个条件,普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米,容积率不低于1.0,相较于同区域享受优惠政策的住房,普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易价格的1.2倍。
三、非普通住宅
非普通住宅是相对于普通住宅而言的,所以非普通住宅也就不会满足普通住宅的三个条件,非普通住宅,一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。一般是下面两种形式的房屋:
1、别墅:别墅也是主要用于居住的房屋,但是更重要的特点是体现生活品质和享受生活。一般都是位于郊区或者是风景区,多为园林住宅,环境优美。包括5中类型:独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
2、花园洋房:花园洋房的价格是介于普通住宅与别墅之间的一种房屋,也被称为是西式洋房,强调的是每个庭院都带有花园。居住舒适度高,一般除了花园和草坪是标配以外,还会有车库。另外,楼层一般不会太高,二、三层小楼较多。
以上就是关于非住宅、普通住宅与非普通住宅三种房屋的介绍了,买房的时候,一定要分清住房、住宅、普通住宅和非普通住宅的含义,三种不同类型的房屋在买房的时候涉及到需要办理的手续也不一样,首先是它们之间的用途不一样,其次还涉及到买房时,税费的相关问题。
责任编辑: lxl
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
巴中买房有哪些买房好选择?一起来深入了解!
2拨开神秘面纱!泽尧•懿府周边有没有商场?楼盘
3房价4000-5000的人气盘推荐,想买就来看!
4巴中明发·桃源名著新房每月物业费是多少?附
5巴中买房有哪些购房好选择?值得购买吗?
6拨开神秘面纱!平昌明悦·锦绣国际城绿化怎么
7明发·桃源名著怎么样?物业费贵吗?物业服务好
8购房指南|巴中新房房价怎么样?哪些盘配套完
9巴中买房在售楼盘有哪些?一起往下看吧!
10拨开神秘面纱!通江江与城二期开发商怎么样?一
巴中买房有哪些买房好选择?一起来深入了解!
2024-04-30 14:00:27
拨开神秘面纱!泽尧•懿府周边有没有商场?楼盘真实还原
房价4000-5000的人气盘推荐,想买就来看!
巴中明发·桃源名著新房每月物业费是多少?附近有公交站没?
巴中买房有哪些购房好选择?值得购买吗?
经开区1宗国有建设用地使用权 拍卖出让成交公示
【关注】6月1日起,这些地方异地购房可提取公积金!
【南江·麓府】项目全解读
【容邦国际•珑玺】天生有财,坐地生金——容邦·风情美食街
情定红叶节,光雾和谷邀您锁定“美”个瞬间
坐拥美好生活 全龄段休闲空间 品质大盘 开启兴文四代居时代
南江红盘 南江买房就来宏帆·江山阅 小区品质保证
巴州区买房攻略|哪儿的房子品质不俗?哪些楼盘能买?
巴中万达广场 圈一城繁华中心 造就美好生活品质
云城女神节 臻宠女神 免费吃喝玩乐送玫瑰 邀你共度3.8美好时光