备战银四 天府新区2宗合计131亩地块“待字闺中”

谁将抱得“美人”归?

3月21日下午，成都公共资源交易中心挂出了新批次土地出让公告，该中心将于4月11日以拍卖方式组织出让4宗国有建设用地。其中两宗位于天府新区，起拍价1200万元/亩;另外两宗分别来自新都区及蒲江县，起拍价分别为800万元/亩及75万元/亩。

一号宗地与二号宗地为连襟地，位于剑南大道东侧、沈阳路北侧，属于天府新区锦江生态带。目前这个区域生活配套比较成熟，如今已有万科翡翠公园、中海锦江城、德商御府天骄等多个楼盘在建，周边暂无二手房，新房均价在15000元/平左右。区域内还有龙江路小学，双流区华阳小学，并且靠近在建的地铁五号线高峰站，生活便捷。

三号宗地周边多为居住小区，距离地铁3号线三期团结新区站直线距离400米左右，未来出行便利。配套方面，学校有银河幼儿园、机关幼儿园、西街小学、天元小学、新都一中、升庵中学、四川音乐学院、西南石油大学等;商场有家乐福、桂湖摩尔百货、美好家园购物中心等;医院有新都区人民医院、新都区中医院;此外还有桂湖公园、宝光寺、100余亩体育森林公园、毗河风景绿化带等休闲景观。周边二手房价在11000-12000元/平左右。

四宗地位于蒲江西来古镇，紧邻西来客运站。周边配套相对较差，但基本满足生活需求。宗地要求修建不大于24米的多层住宅，兼容不大于20%的商业。

一号宗地

宗地位置：天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧)

净用地面积(平方米)：合72.4831亩

土地用途及使用年限：住宅用地、商业用地 住宅用地70年商业用地40年

规划用地使用性质：住宅兼容商业用地

拍卖出让时间：2018年04月11日10时

拍卖起叫价：1200万元/亩

二号宗地

宗地位置：天府新区华阳街道鹤林村三、五组(剑南大道东侧、沈阳路北侧

净用地面积(平方米)：合59.1068亩

土地用途及使用年限：住宅用地、商业用地 住宅用地70年商业用地40年

规划用地使用性质：住宅兼容商业用地

拍卖出让时间：2018年04月11日10时

拍卖起叫价：1200万元/亩

三号宗地

宗地位置：新都区学院西路南侧，蓉都大道西侧

净用地面积(平方米)：106834.24合160.2514亩(其中出让面积129.4146亩)

用地性质：住宅用地70年、服务设施用地50年、教育用地50年

拍卖起叫价：800万元/亩

四号宗地

宗地位置：蒲江县西来镇寻古街，西来镇游客中心旁

净用地面积(平方米)：32493.19合48.7398亩

用地性质：二类住宅用地(可兼容不超过20%的商业)

拍卖起叫价：75万元/亩

最大容积率：1.5