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北京将推租赁房建设专项金融产品- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
这些楼盘近期有望开盘,超4000套房源!
梳理这些房源可以看到,品牌房企的推货速度更是明显加快,例如恒大已在摇号新政后连推4盘,万科、蓝光、华润等房企也有2个项目入市。
春节前往往是楼市的淡季,而今年1月成都却迎来了开发商扎堆推新货:截至1月27日,成都至少有17866套住宅房源在本月进行登记或开盘——比去年整个四季度的16029套还超出1837套,其中,近一周来,成都平均每天放出3张预售证。
梳理这些房源可以看到,品牌房企的推货速度更是明显加快,例如恒大已在摇号新政后连推4盘,万科、蓝光、华润等房企也有2个项目入市。
1月,6品牌房企供应占据近5成。
先来看看具体统计:
根据成都商报记者统计,上述6家房企旗下12个项目本月共有8308套房源进行网上购房登记或开盘,占到整个成都1月供应总量的46.5%。
对于品牌房企的集中推货,正合地产相关分析人士就表示,一方面是因为不少房企去年已提前完成全年任务,加之摇号新政的出台让这些房源延至今年初才上市;另一方面,今年市场整体面调控将持续,房企在制定推盘节点时,将根据其现金流、地价、产品定位等方面来进行综合权衡,寻求节奏的“分化”:“一些追求规模的房企,或是地价较低、项目位于非热点区域,需要供货的前置以及加速放量。”
中成房业策略中心总监蔡玉兰另外也提到,每年初房企都会对市场走向作出预判,因担心市场面出现变化,一些房企便不敢再“等”市场而是“抢”市场,在项目达到入市的条件后抓紧推出,造成新年伊始开发商便“小步”快跑,也可以看出开发商加速去化、回笼资金的心态
近4000套房源!多盘预计近期开盘
回到市场来看,尽管距离春节仅有不到20天时间,但多家房企依旧将推货提上议程,力求给今年业绩开个好头!
接下来预计所推楼盘:
1、万科·城市之光
楼盘地址:兴隆湖南视高景观大道
面积区间:建面约90~108平米
所推套数:467套
预计开盘时间:最快1月底
2、保利·天府南院
项目地址:兴隆湖南视高大学城
面积区间:高层建面约94~106平米,叠拼建面约 230平米
所推套数:约260套
预计开盘时间:2月10日前
3、恒大·西辰绿洲
项目地址:崇州新城大道与永和大道交叉口西侧
面积区间:建面约82~136平米
所推套数:1380套
预计开盘时间:春节前
4、佳兆业8号·君樾
项目地址:成都市双流区城北上街253号
面积区间:建面约88~129平米
房源数量:约700套
预计开盘时间:近期
5、融创·玖阙府
项目地址:成华区熊猫大道一里塘路
面积区间:高层建面约126~143平米,叠拼建面约144~164平米
房源数量:212套
预计开盘时间:待定
6、中国铁建·青秀未遮山
项目地址:成华区新八里庄61号
面积区间:建面约98~151平米
房源数量:约1100套
预计开盘时间:待定
责任编辑: lxl
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