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定调,房价最危险的信号渐已出现!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
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刚需购房族挺住,这件事发生后,2018也许会迎来最佳购房时机!
2017年,对于刚需购房者来讲,是扑朔迷离的一年。在各种调控政策下,楼市犹如过山车,很多人站在购房的十字路口,不知道该不该买房?
近日,任志强在出席某会议的时候指出,目前房价还不够高。很明显,言外之意房价还会涨,他列举了四个理由,其中一个是地价涨房价就涨,而目前尚且没有任何一项控制地价的政策出台。
然而,殊不知任志强却忽略了这一点。2017年北京的住宅用地供应总量或将超过960万平方米,有望达到4年来最高水平,是2016年新增土地供应量的3.85倍。
尽管难以估计这些土地发售可以提供多少套住宅。不过,房企一旦买到土地并获得了政府的预售许可,就可以进行提前销售。理论上,取决于项目开发的进度,今年发售的土地是可以在2018年实现新房预售的。
某业内知名专家指出,住宅用地供应的猛增肯定会缓解供需紧张,并起到抑制房价的作用。价格下调将集中在以大众市场为目标的新盘上。
由此来看,刚需购房的朋友们,不妨再等一等,2018也许会迎来最佳购房时机!
责任编辑: lxl
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