020年成都新增3条地铁 沿线购房升值潜力大

到2020年，9号线、10号线和17号地铁沿线，无疑也将成为购房的热点关注区域。

作为建设国家中心城市、2017年是实施轨道交通加速成网计划的关键之年。封面新闻记者获悉，全年将有14条线路(含有轨电车)在建，在建里程将达450公里。其中，4号线二期、10号线一期、7号线年内建成通车。

10月16日，成都市规划管理局再次发布了《成都市城市轨道交通建设“十三五”规划》公告。在新一轮线网规划的基础上，力争新增283公里线路全部开工建设。届时，到2020年，9号线、10号线和17号地铁沿线，无疑也将成为购房的热点关注区域。

据了解，9号线一期工程是位于成都市西南象限、3.5环位置的一条弧形线路。线路全长22.7km，均为地下线，共设置地下车站11座，其中有换乘站9座。建设总工期拟定约45个月，计划于2020年建成运营。透过示意图，不难看出，9号线南起于金融中心东站，西北至成飞集团站。线路主要沿锦悦路、锦簇南路、锦簇北路、武侯大道、武青南路、武青北路、成飞路顺时针敷设，覆盖了锦江区、高新区、武侯区、青羊区、双流区。

值得注意的是，示意图中还标示了9个换乘站点。其中，金融中心东站可换乘6号线、金融城站可换乘1号线和18号线、元华站可换乘5号线、太平寺站可换乘8号线、金桥医院站可换乘10号线、西区大道口站可换乘3号线、机投镇站可换乘17号线、武青北路站可换乘16号线、西客站可换乘4号线。

由此来看，再过三年，沿线地产新项目，无疑成为购房者关注的热点区域。通过小编梳理不难发现，9号线通过的区域，均为目前成都土地储备量较大的区域，且房价也步入一个新台阶，高新区突破3万每平单价，而青羊区也更是突破2万的均价，升值潜力巨大。

作为成都地铁首条机场专线，10号线一期起于太平园站，止于双流国际机场2航站楼站，线路全长10.9km，全段为地下线，共设车站6座，由北向南依次站点为太平园站、簇锦站、华兴站、金花站、双流机场1航站楼站、双流机场2航站楼站。

目前，成都地铁10号线一期与现有3号线一期接驳，乘客通过1、2、4号线换乘3号线再换乘10号线即可达到双流机场。乘坐地铁1号线乘客可在省体育馆换乘3号线再换乘10号线一期。乘坐地铁2号线乘客可在春熙路站换乘3号线再换乘10号线一期。乘坐地铁4号线乘客可在市二医院站换乘3号线再换乘10号线一期。

透过地铁示意图，不难看出，10号线走势是从红牌楼往双流机场方向延伸，作为新星的区县，双流区发展后劲较强，沿线新开楼盘较多，后期升值潜力较大，且土地储备较多，值得购房者们关注

此外，成都轨道交通17号线是一条连接成都市中心城区与双流、温江组团的市域快线，线路全长49.6公里，设车站21座，起于一环路的5号线省骨科医院站，沿永康路向西出绕城高速以后，主线延伸至温江区永义镇，支线通往双流东升组团。对于缓解城市客运供需矛盾，城市可持续发展具有积极作用。

据了解，线路主要沿灌温路、凤溪大道、凤翔大道、香榭大道、永康路，自西向东敷设，共设车站9座，其中高架站2座，地下站7座，设永义车辆基地和五桐庙车辆基地。

作为成都的近郊区，双流和温江的直线距离，通过17号线进一步缩短，地铁将两个区牢牢的栓在一起。在之前的土拍中，记者注意到，两个区的楼面地价均已破万，新房成交也是开盘就抢光，尤其是温江区域，在四号线的带动下，发展后劲强势，值得购房者关注。