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石述思:2016房地产对GDP贡献近10% 2017迎买房好时机
在史上最严调控令之下，房产创造的业绩超过那么多国家的GDP，简单测算一下，房地产今年对GDP的贡献接近10%了，达到5%就是支柱行业。所以在一个特定的转型期，房地产继续在中国经济增长中扮演非常关键的角色已成定局。
“石述思认为，“靠饱满的情绪去谩骂地产是解决不了地产问题的，甚至我认为简单的顺应充满负面情绪的民意，只会坑死老百姓。”一线、二线城市房产价格上扬，跟两个关键词有关，“刚需”和“投资”。”刚需在中国城市化率刚过50%的情况下，我们仍有巨大的空间。第二中国老百姓，从一些有一定存款的高净值人群来看，他们有很多教育、社保等方面的焦虑，现实的投资渠道相对来说还不是那么宽，房子就成为他们余钱安放的重要对象，从这个角度来说房地产也不会崩盘。中央建立长效机制的意思，是让房地产正常，发烧了要退烧，而不是让它休克。”石述思表示。对于2017年楼市，石述思认为，很显然在最严的金融政策和土地政策双重监管之下，一二线城市可能会退烧，对于部分有刚需，有改善性需求的人，2017是买房的好时机。“一线城市和部分二线核心城市，都是看房的好时机，至于三到五线城市要慎之又慎。”
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