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楼市高歌猛进下的隐忧 房企发展关键在于转型
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2016年融创中国半年销售达560亿，势头迅猛
8月30日，融创中国发布2016年半年度报告。报告显示，截至2016年6月30日，融创中国实现合同销售金额560.5亿元人民币，较去年同期增长约105.6%;实现收入105.86亿元，较去年同期增长约94.5%;实现毛利14.06亿元，较去年同期增长127.5%。
报告显示，融创中国半年净利润1.028亿元，较去年同期减少91.8%，股东应占净利润为0.729亿元，较去年同期减少92.3%;加权平均实际年利率6.36%，同比减少1.34%。
报告期内，融创中国物业销售收入为103.306亿元，较去年同期增加97.8%;其中物业交付总面积较去年同期增加121.9%，为物业销售收入增加的主要原因。物业管理服务及其他收入为2.555亿元，同比增加2.41%。
此外，融创中国半年报显示，报告期内，公司销售及市场推广成本3.185亿元，同比增加11.9%，主要由于销售规模扩大及新拓展区域所新发生的相关开支和成本所致。
融创中国表示，报告期内，集团大多数收入来自销售住宅及商业物业，只有小部分收入为物业管理收入。房地产物业开发主要集中在核心的一二线城市，包括北京(楼盘)区域(覆盖北京、济南(楼盘)、太原(楼盘)等地)、天津(楼盘)区域(覆盖天津、西安(楼盘)、郑州(楼盘)等地)、上海(楼盘)区域(覆盖上海、南京(楼盘)、苏州(楼盘)、无锡(楼盘)、常州(楼盘)等地)、广深区域(覆盖广州(楼盘)、深圳(楼盘)、佛山(楼盘)、东莞(楼盘)等地)及武汉(楼盘)和海南(楼盘)。
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