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叶檀：五年之内房价跌不下来 年轻人要买房趁现在
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三大数据告诉你买房为什么不能等？
刚毕业就买房的人群，我们给冠了一个很时尚的称呼，叫“毕房族”，这些人群当中，有的人甚至房产证先于毕业证到手。以前有很多人说90后根本不买房，但最近很多90后希望刚毕业就买房。为什么会有这么大的变化?因为他们的买房逻辑就是：房价涨1年=少奋斗5年。
除了家庭条件允许，他们还有自己的理财逻辑，毕业一年房价上涨的幅度远远大于自己这一年努力奋斗赚来的工资收入，何乐而不为?
我们先来看一组数据：
以北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、合肥这8个最受大学生青睐的城市为例。
数据一：2016年4月各城市房价及相对于过去一年的涨幅情况
数据二：2016年春季各城市的平均工资
数据三：一年内房价涨幅与收入对比数据(以100㎡的房子为例)
以上数据很直观的说明，在这8个城市，买一套100㎡的房子，一年的房价涨幅超过一年工资收入的2-20倍。
更何况，这还是城市平均工资，刚入职场的毕业生工资收入至少还得打个5-8折。
换言之，如果毕业不买房，按照这个涨势，房价高得以后根本买不起。而如果当了“毕房族”，一年的房价涨幅就可以让你少奋斗好几年。
当然，刚毕业的大学生要不要买房，还得根据自己的实际情况综合考量。购房指南也为大家准备了以下几点建议：
建议一：综合考虑作出决定
一是个人状况，包括收入财务状况、情感状况;
二是家庭状况，家庭收支状况，父母积蓄;
三是买房时机，如果房价处上升通道或平稳发展，国家对于购房也有各种优惠政策的话，显然时机更合适。
建议二：确保舒适度很重要
很多90后都非常注重隐私和个人自由空间。卧室是非常重要的私人空间，它在很大程度上影响着居住的舒适度。
卧室最好带有落地窗或者飘窗，可以拥有开阔的视野，增加空间维度。
建议三：根据生活圈子选配套
生活圈子的概念将演变为未来生活居住的首选条件，配套是生活圈子的一部分。
90后买房最好选择小区1公里内有24商超、医院、休闲娱乐场所等的住宅，让下班后的生活乐趣“不缩水”。
责任编辑： luoyan
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