经巴州区政府研究决定，对巴城果蔬批发市场建设项目进行公开招商，具体内容如下：

　　一、招商单位：巴州区人民政府

　　二、承办单位：巴州区商务局

　　三、项目概况

　　1.项目名称：巴城果蔬批发市场

　　2.建设地点：巴州区宕梁办事处尖山寺村七组

　　3.工程质量：必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准，国家、行业有关标准和相关其他行业标准。

　　4.建设工期：建设工期6个月(其中一期D区：2018年9月底完工)。

　　5.建设规模：占地189亩，其中净地155亩，拟建成集水果、蔬菜、肉禽、海鲜、花卉等农副产品于一体的批发交易市场，并建成与市场容量相匹配的办公综合楼、保鲜库、冷冻库、果蔬农药残留检测中心、汽车修理厂、停车场。

　　四、投资、合作方式

　　1.项目总投资约为人民币5亿元,以工程决算为准。

　　2.政府公开挂牌出让土地，由投资人全额投资建设和经营管理，投资人计入容积率商服建筑面积自持比例不得低于35 %。

　　投资人将负责项目建设资金投资和按照招商人的要求完成本项目的规划设计、环评预审、用地预审、节能评估报告、水土保持方案、地质勘测、建筑工程单体设计、施工建设及工程监理并自行依法获得土地使用权、建设规划许可证、建设工程施工许可证;负责工程竣工验收并编报竣工结算及负责工程保修管理。

　　五、报名方式

　　（一）报名时间

　　2018年6月15日8：30至2018年6月23日18:30止。

　　（二）报名条件

　　1.投资人具有独立法人资格，须具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或提供带有统一社会信用代码的营业执照，并在人员、设备等方面具有相应能力;近三年(2015年度、2016年度、2017度)财务状况良好(提供审计报告)。

　　2.投资人须具备建设行政主管部门核发的房地产开发资质。

　　3.投资人商业信誉良好，无不良记录;

　　4.投资人需全额投入项目建设资金;

　　5.依据财政部财库〔2016〕125号文件规定：通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询潜在投资人及其法人的信用记录，凡是列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，依法拒绝其参与本次招商。

　　6.投资人与原投资企业自行协商处理相关遗留问题。

　　7.本项目投资人不得挂靠、转包。

　　8.本项目不接受联合体投标，不提供邮购招商文件服务。

　　（三）报名时提交的材料

　　以企业名义报名须提供营业执照、税务登记证原件及复印件，以代理人名义报名还须提供企业法人授权委托书。

　　六、信用保证金

　　(一)报名时投资人需通过银行基本账户以银行转账方式向项目招商人指定账户(户名：巴中市巴州区财政国库支付中心;开户银行：工商银行巴中分行东城街支行;账号：2318592109026415412)交纳信用保证金人民币200万元，签订土地出让合同后转入土地出让金。未被确定为巴城果蔬批发市场建设业主的报名者所交纳信用保证金在十日内原额退还(不计息)。

　　(二)被确定为巴城果蔬批发市场建设业主的投资人必须在接到区商务局书面确认通知的5个工作日内签订招商合同，否则，视为自动放弃处理，不予退还信用保证金。

　　七、报名地点

　　巴中市巴州区商务局(巴中市巴州区红军路242号)市场建设股，联系电话：0827-5279982。

　　八、发布公告的媒体

　　本次招商公告在巴中市巴州区人民政府门户网站发布。

　　九、审核确定

　　由区商务局拟定招商协议，区政府对照巴城果蔬批发市场相应标准及招商要求，择优确定巴城果蔬批发市场建设业主。

　　十、签订招商合同

　　被确定为巴城果蔬批发市场建设的投资人与区商务局签订招商合同，明确权利义务。