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想要卖房,定价是关键!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
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置业指南:梯户比和房子舒适度的关系!
第一:什么是梯户比?
梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例。一般来说一层楼如果有2个电梯,4户家庭,那么它的梯户比就是2比4。
第二:梯户比一般分为哪几类?
1、低梯户比:1梯1户,1梯2户,2梯2户等,一般是别墅、洋房、小高层。
2、一般梯户比:2梯4户,2梯6户,3梯8户等,一般是高层。
3、高梯户比:3梯10户,4梯12户等,一般商务公寓。
第三:梯户比高低对居住有何影响?
1、安静度高低
梯户比越小,居住环境越安静,私密性越高。
2、户型优劣
梯户比越小,相对来说住宅面积就越大,在大面积下,户型能做到方正、动静分区合理。而梯户比越大,单套面积越小,出现不规则户型的几率越高。
3、等待电梯时长
可以做个比较,10层的两梯四户只供40家住户使用,而10层的两梯六户要供60家住户使用。
第四:应该怎样选择?
如果预算足够,应该选低梯户比的住宅,这样的住宅能较大满足住户的生活舒适度。两梯四户或五户、六户是市场主流,适合预算有限的工薪阶层。居住舒适度虽然略有下降,但也没有高梯户比那样嘈杂。
责任编辑: yanyan
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