终于来啦!大面积改规的陆肖站一体化设计曝光,做首批TOD示范

两周前，成都规划局官网公布了《陆肖站TOD一体化城市设计控规修改方案公告》，对此次改规做了详细报道。

很遗憾的是，由于消息掌握有限，UP君并没有揭晓中标机构及中标方案，不过在稿件留言中，不少UPer已经给爆了料。

近日，该站点的中标机构四川省建筑设计研究院 SADI终于在其官微发布了陆肖站的一体化设计，让我们先睹为快吧!

//建设背景//

改革开放四十年我国新型城镇化有序推进，镇化率由17.9%上升到58.5%，高速增长的城镇化进程在带来巨大发展的同时，交通拥挤、环境污染等城市问题也在要求我们寻找城市发展更好地解决方案。

上世纪90年代初，基于对“大城市病”的深刻反思和城市治理方法的总结，美国学者彼得·卡尔索尔普所提出的“公共交通导向的城市开发策略”被学术界认同，在日本、新加坡的一些城市得到推广应用，成为解决现代城市发展问题的重要举措。

TOD模式即“以公共交通为导向的城市发展模式”。它以轨道交通站点为中心，在站点400到800米范围内进行混合功能及高密度开发，通过城市轨道交通与土地协同发展，促进城市形态与空间持续优化，实现生产、生活、生态高度和谐统一。

资料来源：第一太平戴维斯

伴随着城市飞速发展，地铁、高铁等公共交通的快速建设，成都在2017年就开始了TOD模式的探索。今年11月，成都市人民政府办公厅印发出台了《成都市轨道交通场站综合开发实施细则》，从规划管理、用地管理、建设管理和合作管理等方面明确了操作层面的具体工作机制，为TOD开发工作落地奠定了坚实基础，成都迎来TOD发展的“黄金时代”。

资料整理自：<成都市轨道交通场站综合开发实施细则>

//陆肖站有着重要的示范作用//

前不久，成都规划局官网公布了《陆肖站TOD一体化城市设计控规修改方案公告》，作为成都地铁首批实施的TOD一体化项目，陆肖站有着重要的示范作用。

陆肖站TOD综合开发项目位于成都市高新区中和片区，该站点为地铁6号线及11号线换乘站。

项目信息

项目甲方：成都轨道地产集团

研究范围：轨道站点 3KM 半径共计约 20KM²

设计范围：一体化城市设计用地范围1030亩，总建筑面积约208万㎡

平均容积率：2.17

设计单位：SADI A2建筑工作室

//项目总体定位//

以轨道交通引领、以公园社区为特色的

城市中央活力区

//规划目标//

轨道交通引领发展的产城典范

公园城市生活场景的示范社区

人城境业高度和谐统一融合区

智慧宜居的新活力社区引领区

效果图

陆肖站TOD一体化城市设计在区域布局上依托站点300-400M范围内高强度开发，给外围腾出开敞空间，形成大开大合，疏密有致的城市空间格局。同时，根据站点等级形成富有节奏的城市天际线，最高210米的高层建筑，塑造有影响力的标志性形象，创造城市独特的个性。

效果图

方案秉承着“公园里建社区，社区里建园林”的设计思路，结合点、线、面不同层次的生态绿地，让市民能绿色出行，出门见绿。

效果图

方案通过合理布置核心区地下空间，在一体化设计范围内实现地下全连通，设置24开放的地下慢行交通，连接地铁站、商业及住宅区域，形成站城一体化交通系统。并通过下沉公园，地上地下慢行系统立体连接，大幅提高客流增量，提升轨道交通效率。

效果图